Dům Linardići

Popis nemovitosti

Dům Linardići, Krk, 400 m2
OSTROV KRK, LINARDII (OKOLICA) - Dům s bazénem Celostánkový dům na prodej, v současné fázi kompletní rekonstrukce, nachází se v malé a klidné lokalitě u Linardići ve vzdálenosti 3000 m od moře. Dům o celkové obytné ploše 400 m2 se skládá ze suterénu o rozloze 37 m2 a tří samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází jednopokojový byt, dvoupokojový byt a místnost pro saunu a posilovnu. V prvním patře je byt se třemi ložnicemi, koupelnou, toaletou, prádelnou a kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je výstup na prostornou terasu. Přístup do podkroví o užitné ploše 30 m2 je zajištěn skládacími schody. Na pozemku o rozloze 3000 m2 se nachází parkoviště pro několik vozidel, bazén s lehátky a tenisový kurt. Zahrada je obklopena zelení a po zahradnickém úpravě zajistí naprosté soukromí. Plánované dokončení rekonstrukce je léto 2023. Rok a v této fázi je možné dohodnout s novým vlastníkem a investorem úpravu a vybavení nemovitosti. Vážení zákazníci, provize makléře je účtována podle Obchodních podmínek. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 250 €/m²

Medián podobných nabídek 2 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 306 €/m²–3 594 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LINARDIĆI 1 090 000 € · 433 m² 2 517 €/m² Podobnost 92 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 87 % LINARDIĆI 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Podobnost 85 % LINARDIĆI 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnost 77 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 73 % LINARDIĆI 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 72 % KRK 1 850 000 € · 400 m² 4 625 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

3 000 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

83599

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 3 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Linardići

Linardii je vesnice nacházející se na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 151 obyvatel.

Počet obyvatel: 151

Zdroj: Wikipedia