Casa Linardići

Descrizione dell'immobile

Casa Linardići, Krk, 400m2
OTOK KRK, LINARDIĆI (OKOLICA) - Casa con piscina In vendita casa indipendente, attualmente in fase di ristrutturazione completa, situata in un piccolo e tranquillo villaggio nei pressi di Linardići a 3000 m dal mare. Il piano terra di superficie abitabile totale di 400 m2 è composto da un seminterrato di 37 m2 e tre unità abitative separate. Al piano terra si trovano un appartamento monolocale, un appartamento bilocale e una stanza destinata a sauna e palestra. Al primo piano si trova un appartamento composto da tre camere da letto, bagno, toilette, lavanderia e cucina con sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a una spaziosa terrazza. Con le scale retrattili si accede al sottotetto di superficie utile di 30 m2. Nel giardino di 3000 m2 è previsto un parcheggio per più veicoli, piscina con zona solarium e campo da tennis. Il giardino è circondato dal verde e, dopo la sistemazione orticola, garantirà completa privacy. Il completamento previsto della ristrutturazione è l’estate 2023. anno e in questa fase è possibile un accordo tra il nuovo proprietario e l’investitore per la sistemazione e l’arredamento dell’immobile. Gentili acquirenti, la provvigione di intermediazione è addebitata secondo le Condizioni operative. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 250 €/m²

Mediana di annunci simili 2 764 €/m²

Differenza dalla mediana -18,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 278 €/m²–3 370 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 400 €–2 400 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Linardići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

3 000 m²

Camere

10

Bagni

4

ID annuncio

83599

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 2 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 3 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

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Info sulla zona: Linardići

Linardici, arco. Perfino. Linardic, sono un villaggio sull'isola di Krk.

Popolazione: 151

Fonte: Wikipedia