Haus Linardići

Objektbeschreibung

Haus Linardići, Krk, 400m2
INSEL KRK, LINARDICI (ALLE) - Haus mit Pool
Einfamilienhaus zum Verkauf, derzeit in der Phase der kompletten Renovierung, in einem kleinen und ruhigen Ort in der Nähe von Linardic 3000 m vom Meer entfernt.
Das Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 400 m2 besteht aus einem Keller von 37 m2 und drei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es ein Ein-Zimmer-Wohnung, ein Zwei-Zimmer-Wohnung und ein Zimmer für Sauna und Fitnessraum vorgesehen.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Waschraum und einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer besteht, von der aus man auf eine geräumige Terrasse gelangt.
Die ausziehbare Treppe hat Zugang zum Dachboden einer Nutzfläche von 30 m2.
Auf dem Grundstück von 3000 m2 sind Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein Pool mit Sonnenterrasse und ein Tennisplatz vorgesehen.
Der Garten selbst ist von viel Grün umgeben und bietet nach der Gartengestaltung absolute Privatsphäre.
Geplanter Abschluss der Renovierung ist der Sommer 2023.
In dieser Phase ist eine Vereinbarung des neuen Eigentümers und Investors über die Einrichtung und Ausstattung der Immobilie möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 764 €/m²

Abweichung vom Median -18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 278 €/m²–3 610 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 400 €–2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

900 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Linardići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

3 000 m²

Zimmer

10

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

83599

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 2 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 3 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Linardići

Linardichi, Bogen. Chuck. Linardic, sind ein Dorf auf der Insel Krk.

Einwohnerzahl: 151

Quelle: Wikipedia