Hiša Linardići

Opis nepremičnine

Hiša Linardići, Krk, 400m2
OTOK KRK, LINARDIĆI (OKOLICA) - Hiša s bazenom Prodaja se samostojna hiša, trenutno v fazi popolne obnove, ki se nahaja v majhnem in mirnem kraju v okolici Linardića na 3000 m od morja. Klet skupne stanovanjske površine 400 m2 sestavlja podstrešje površine 37 m2 in tri ločene stanovanjske enote. V pritličju se nahaja en enosobni apartma, en dvosobni apartma in prostor, namenjen za savno in telovadnico. V prvem nadstropju se nahaja apartma, ki sestavlja tri spalnice, kopalnico, straniščni prostor, pralnico in kuhinjo s jedilnico ter dnevnim bivalnim prostorom, iz katerega se izstopa na prostorno teraso. Z izvlečnimi stopnicami se dostopa do podstrešja uporabne površine 30 m2. Na dvorišču velikosti 3000 m2 je predviden parkirišče za več vozil, bazen s sončno teraso in teniško igrišče. Sam dvorišče je obdano z zelenjem in po hortikulturni ureditvi bo zagotavljalo popolno zasebnost. Predviden zaključek obnove je poletje 2023. leta, v tej fazi je možen dogovor novega lastnika in investitorja glede urejanja in opremljanja nepremičnine. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava po Pogojih poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 958 €/m²

Razlika od mediane -23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 278 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Linardići 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 % Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 87 % Linardići 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Podobnost 78 % Pinezići 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Podobnost 75 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 73 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnost 73 % Linardići 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 €–2 400 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

900 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Linardići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

3 000 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

ID oglasa

83599

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 2 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 3 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Linardići

Linardići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 151

Vir: Wikipedia