Kuća Linardići

Opis nekretnine

House Linardići, Krk, 400m2
OTOK KRK, LINARDIĆI (OKOLICA) - Kuća s bazenom
Prodaje se samostojeća kuća, trenutno u fazi kompletne renovacije koja se nalazi u malom i mirnom mjestu u okolici Linardića na 3000 m od mora.
Katnica ukupne stambene površine 400 m2 sastoji se od podruma površine 37 m2 i tri odvojene stambene jedinice. U prizemlju se nalazi jedan jednosobni apartman, jedan dvosobni apartman i prostorija predviđena za saunu i teretanu. Na prvom katu se nalazi apartman koji se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, toaleta, vešeraja i kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu. Izvlačnim stepenicama se pristupa potkrovlju korisne površine od 30 m2.
Na okućnici od 3000 m2 predviđen je parking za više vozila, bazen sa sunčalištem i teniski teren. Sama okućnica je okružena zelenilom a nakon hortikulturnog uređenja pružati će potpunu privatnost.
Predviđeni završetak renovacije je ljeto 2023. godine a u ovoj fazi je moguć dogovor novog vlasnika i investitora oko uređenja i opremanja nekretnine.
Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema Uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 958 €/m²

Razlika od medijana -23,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 278 €/m²–3 681 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Sličnost 88 % Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Sličnost 87 % Linardići 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Sličnost 78 % Pinezići 700 000 € · 410 m² 1 707 €/m² Sličnost 75 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 74 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 73 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Sličnost 73 % Linardići 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 €–2 400 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

3 000 m²

Sobe

10

Kupaonice

4

ID oglasa

83599

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 2 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 3 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia