Dům Krk

Ostrov Krk, město Krk - samostatně stojící dům se 3 apartmány, garáží, vyhřívaným bazénem a olivovým hájem
ISLAND KRK, CITY KRK - Samostatný dům s apartmány 3, s garáží, vyhřívaným bazénem a olivovým hájemFantastický rodinný dům s vyhřívaným bazénem a olivovým hájem ve městě Krk!Na prodej je prostorný rodinný dům s vyhřívaným bazénem, který se nachází v blízkosti klidné zelené zóny města Krk.
Tato atraktivní nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě, pouhých deset minut příjemné chůze, nebo asi 500 metrů od krásných pláží a centra města s veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
Celková obytná plocha je impozantní 399 m2 a dům je postaven na prostorném pozemku 1439 m2 a rozkládá se na čtyřech funkčních patrech.
Chytré uspořádání s velkým potenciálem.
Dispozice místnosti je funkčně řešena.
V suterénu se nachází prostorná garáž, krčma, kotelna, toaleta a sklady.
Tato část nabízí také další prostor, který lze snadno přeměnit na posilovnu, saunu nebo rodinný pokoj, a je spojen s obytnou částí vnitřním schodištěm.Přízemí, které vyniká světlou výškou stropu i 3 metrů, je v současné době rozděleno na dva menší byty s vlastními vchody a terasami, jednopokojový a dvoupokojový s obývacím pokojem.
S velmi jednoduchými úpravami, tato část domu lze snadno převést do jednoho velkého, pohodlného bytu se třemi ložnicemi.K velkému bytu v prvním patře vede vnitřní i vnější schodiště, které zajišťuje vynikající konektivitu, ale také soukromí.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje, prostorné kuchyně s jídelnou se dvěma dalšími komorami a třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Jeden pokoj má vlastní balkon s výhledem do zeleně.
K dispozici je také toaleta pro hosty u vchodu.
Z obývacího prostoru je prostorná terasa, která nabízí krásný výhled na město Krk.
Na samém vrcholu nemovitosti je vysoká půdní plocha 49 m2 ve fázi roh-bau, která ponechává novým majitelům úplnou svobodu uspořádat a přizpůsobit prostor svým vlastním vizím.
Středomořská zahrada a vysoká energetická účinnost.
Zvláštní pozornost je věnována krásně upravené zahradě, na které je asi třicet olivovníků, které vytvářejí skutečnou středomořskou atmosféru.
Centrální část prostorného dvora zaujímá vyhřívaný bazén s terasou, ideální pro užívání teplých dnů, vedle kterého je zděný gril, altán, venkovní sprcha a praktický zahradní domek - nástrojárna. Nemovitost je pravidelně a skvěle udržovaná.
Vyniká novou fasádou Baumit s polystyrenem 10 cm pro vynikající tepelnou izolaci, kvalitní ALU truhlářství a novou klimatizací ve všech místnostech.
Dům je navíc vybaven ústředním topením a 2021.
Solární panely (8.6 kW) byly také instalovány v roce, což je mimořádně energeticky úsporné (EC A).
Na zahradě jsou k dispozici tři krytá parkovací místa a další místa pod širým nebem.Bezpečná investice do života nebo cestovního ruchu.Vzhledem ke svému uspořádání je tento dům mimořádně vhodný pro větší rodinu, která hledá více bytových jednotek na jednom místě, a zároveň představuje obrovský potenciál pro lukrativní turistický pronájem.
Dokumentace nemovitosti je úhledná a nemovitost je čistá a bez nákladu.
Pro všechny otázky a dohodu o návštěvě této krásné nemovitosti na ostrově Krk, neváhejte nás kontaktovat a jsme vám k dispozici.
***Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky