Maison Krk

Île de Krk, ville de Krk - Maison individuelle avec 3 appartements, garage, piscine chauffée et oliveraie
ÎLE KRK, VILLE KRK - Maison individuelle avec 3 appartements, garage, piscine chauffée et oliveraieMaison individuelle fantastique avec piscine chauffée et oliveraie dans la ville de Krk! À vendre, une spacieuse maison individuelle avec piscine chauffée, idéalement située à côté de la zone verte calme de la ville de Krk. Cette propriété attrayante se trouve dans un emplacement privilégié, à seulement dix minutes de marche agréable, ou à environ 500 mètres des belles plages et du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires. La surface habitable totale est impressionnante : 399 m2, et la maison est construite sur un terrain spacieux de 1439 m2 s'étendant sur quatre étages fonctionnels. Disposition intelligente avec beaucoup de potentiel. L'aménagement des pièces est conçu de façon fonctionnelle. Au sous-sol se trouvent un garage spacieux, une taverne, une chaufferie, des toilettes et des débarras. Cette partie offre également un espace supplémentaire qui peut être facilement transformé en salle de sport, sauna ou salle familiale, et est relié à la partie résidentielle par un escalier interne. Le rez-de-chaussée, qui se distingue par une hauteur de plafond lumineuse de même 3 mètres, est actuellement divisé en deux petits appartements avec leurs propres entrées et terrasses, un appartement d'une chambre et un de deux chambres avec salon. Avec des modifications très simples, cette partie de la maison peut être facilement convertie en un grand appartement confortable de trois chambres. L'appartement spacieux au premier étage est accessible à la fois par un escalier interne et externe, assurant une excellente connectivité tout en garantissant l'intimité. L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, de deux débarras supplémentaires et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Une pièce possède son propre balcon donnant sur le verdure. Il y a également des toilettes invités à l'entrée. Depuis le séjour, une terrasse spacieuse offre une belle vue sur la ville de Krk. Au sommet de la propriété se trouve un grand grenier de 49 m2 en phase roh-bau, laissant aux nouveaux propriétaires toute liberté d'aménager et d'adapter l'espace selon leurs propres visions. Jardin méditerranéen et haute efficacité énergétique. Une attention particulière est portée au jardin magnifiquement aménagé où se trouvent une trentaine d'oliviers, créant une véritable atmosphère méditerranéenne. Le centre de la cour spacieuse est occupé par une piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées chaudes, à côté de laquelle se trouvent un barbecue en briques, un gazebo, une douche extérieure et une maison de jardin pratique - débarras. La propriété est régulièrement et superbement entretenue. Elle se distingue par la nouvelle façade Baumit avec 10 cm de polystyrène pour une excellente isolation thermique, des menuiseries ALU de qualité et une nouvelle climatisation dans toutes les pièces. La maison est également équipée d'un système de chauffage central, et 2021. Des panneaux solaires (8.6 kW) ont également été installés cette année, la rendant extrêmement écoénergétique (EC A). Dans le jardin sont prévus trois places de parking couvertes et des places supplémentaires en plein air. Un investissement sûr pour la vie ou le tourisme. En raison de sa disposition, cette maison convient parfaitement à une grande famille recherchant plusieurs unités d'habitation en un même lieu, tout en représentant un énorme potentiel pour une location touristique lucrative. La documentation de la propriété est soignée et la propriété est propre et libre de tout cargo. Pour toutes questions et pour convenir d'une visite de cette magnifique propriété sur l'île de Krk, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition. ***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business