Haus Krk

Insel Krk, Ort Krk – freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, Garage, beheiztem Swimmingpool und Olivenhain
INSEL KRK, STADT KRK - Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen, mit Garage, beheiztem Pool und OlivenhainFantastisches Einfamilienhaus mit beheiztem Pool und Olivenhain in der Stadt Krk!Ein geräumiges Einfamilienhaus mit beheiztem Pool zum Verkauf, perfekt gelegen an einem ruhigen grünen Gürtel der Stadt Krk.
Dieses attraktive Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage, nur zehn Minuten zu Fuß entfernt, also etwa 500 Meter von den schönen Stränden und dem Stadtzentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 399 m2, und das Haus ist auf einem geräumigen Grundstück von 1439 m2 gebaut und erstreckt sich über vier funktionale Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage, eine Taverne, ein Kesselraum, eine Toilette und Abstellräume.
Dieser Teil bietet auch zusätzlichen Raum, der leicht in einen Fitnessraum, eine Sauna oder einen Familienraum umgewandelt werden kann und mit dem Wohnbereich durch eine Innentreppe verbunden ist.Das Erdgeschoss, das sich durch eine helle Deckenhöhe von bis zu 3 Metern auszeichnet, ist derzeit in zwei kleinere Wohnungen mit eigenen Eingängen und Terrassen, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer unterteilt.
Mit sehr einfachen Änderungen kann dieser Teil des Hauses leicht in eine große, komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern umgewandelt werden.Zu einer großen Wohnung im ersten Stock führt sowohl eine Innen- als auch eine Außentreppe, die eine hervorragende Verbindung, aber auch Privatsphäre bietet.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche mit einem Esszimmer mit zwei zusätzlichen Abstellräumen und drei Schlafzimmern, von denen jedes ein eigenes Bad hat.
Ein Zimmer hat auch einen eigenen Balkon mit Blick auf das Grün.
Im Eingangsbereich befindet sich auch eine Gästetoilette.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die einen schönen Blick auf die Stadt Krk bietet.
An der Spitze der Immobilie befindet sich ein 49 m2 hoher Dachboden in Rohbauphase, der den neuen Eigentümern völlige Freiheit lässt, den Raum mit ihren eigenen Visionen zu dekorieren und anzupassen.Mediterraner Garten und hohe Energieeffizienz.Besondere Aufmerksamkeit wird auf den wunderschön dekorierten Garten mit etwa dreißig Olivenbäumen gelenkt, der eine echte mediterrane Atmosphäre schafft.
Der zentrale Raum des geräumigen Innenhofs ist von einem beheizten Pool mit Sonnenterrasse eingenommen, ideal für warme Tage, entlang derer sich ein gemauerter Grill, ein Pavillon, eine Außendusche und ein praktisches Gartenhaus - ein Werkzeughaus befinden.Das Anwesen ist regelmäßig und hervorragend gepflegt.
Die neue Baumit Fassade mit 10 cm Styropor zeichnet sich durch hervorragende Wärmedämmung, hochwertige ALU Tischlerei und neue Klimaanlagen in allen Räumen aus.
Das Haus ist zusätzlich mit Zentralheizung ausgestattet und 2021.
Seit Jahren werden auch Solarpaneele (8,6 kW) installiert, was sie extrem energieeffizient (EC A) macht.
Auf dem Grundstück sind drei überdachte Parkplätze und zusätzliche Plätze im Freien zur Verfügung gestellt.Sichere Investition in das Leben oder den Tourismus.Aufgrund seines Layouts ist dieses Haus besonders geeignet für eine größere Familie, die mehrere Wohneinheiten an einem Ort sucht und gleichzeitig ein großes Potenzial für eine lukrative touristische Vermietung darstellt.
Die Dokumentation der Immobilie ist ordentlich und das Eigentum ist sauber und unbelastet.Für alle Fragen und Absprachen bezüglich der Besichtigung dieser schönen Immobilie auf der Insel Krk, kontaktieren Sie uns bitte und wir stehen Ihnen zur Verfügung.**** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opti-term-business