Casa Krk

Isola di Krk, città di Krk - casa indipendente con 3 appartamenti, con garage, piscina riscaldata e uliveto
ISLANDA DI KRK, CITTÀ DI KRK - Casa indipendente con 3 appartamenti, con garage, piscina riscaldata e olivettaFantastico casa indipendente con piscina riscaldata e olivetta nella città di Krk!In vendita spaziosa casa indipendente con piscina riscaldata, perfettamente situata lungo la tranquilla zona verde della città di Krk.
Questa attraente proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli dieci minuti di piacevole passeggiata, vale a dire a circa 500 metri dalle bellissime spiagge e dal centro della città con tutti i servizi necessari.
L'area abitativa totale è impressionante 399 m2, e la casa è costruita su un ampio terreno di 1439 m2 e si estende su quattro piani funzionali.Un layout intelligente con un sacco di potenziale.La disposizione delle stanze è progettata funzionalmente.
Nel seminterrato c'è un ampio garage, una taverna, una caldaia, un bagno e spazi per riposare.
Questa parte offre anche uno spazio aggiuntivo che può essere facilmente riutilizzato in una palestra, sauna o sala riunioni per la famiglia, e con l'alloggio è in parte collegato con una scala interna.Il piano terra, che si distingue per l'altezza luminosa dei soffitti di ben 3 metri, è attualmente diviso in due piccoli appartamenti con ingresso privato e terrazze, due camere da letto e una sala.
Con modifiche molto semplici, questa parte della casa può essere facilmente trasformata in un grande, confortevole appartamento con tre camere da letto.A un grande appartamento al primo piano porta sia le scale interne che esterne, che garantisce un'eccellente connettività, ma anche la privacy.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina con sala da pranzo che ospita anche due ripostigli aggiuntivi e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
Una camera dispone anche di un balcone privato con vista sul verde.
Nella parte anteriore si trova anche il bagno degli ospiti.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza che offre una splendida vista sulla città di Krk.
Sulla cima della proprietà c'è un'alta mansarda di 49 m2 in fase roh-bau, che lascia ai nuovi proprietari la piena libertà di organizzare e adattare lo spazio alle proprie visioni.Paesi mediterranei e alta efficienza energetica.Un'attenzione particolare è attirata da un giardino meravigliosamente decorato su cui si trova una trentina di ulivi, creando una vera atmosfera mediterranea.
L'area centrale di un ampio cortile è occupata da una piscina riscaldata con una zona soleggiata, ideale per godersi le giornate calde, con barbecue in muratura, un gazebo, una doccia esterna e un pratico giardino - una cassetta degli attrezzi.
Si distingue per la nuova facciata Baumit con polistirolo da 10 cm per un eccellente isolamento termico, carpenteria ALU di qualità e nuovi condizionatori in tutte le stanze.
La casa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento centrale e 2021.
Per anni sono stati installati anche pannelli solari (8,6 kW), che lo rendono estremamente efficiente dal punto di vista energetico (EC A).
Sul giardino sono forniti tre posti auto coperti e ulteriori posti all'aperto.Un investimento sicuro per la vita o il turismo.A causa del suo layout, questa casa è estremamente adatta per una famiglia più grande che cerca più unità abitative in una posizione, e allo stesso tempo rappresenta un enorme potenziale per il noleggio turistico redditizio.
La documentazione immobiliare è ordinata e la proprietà è pulita e priva di carichi.Per tutte le domande e gli accordi circa la visita di questa bellissima proprietà sull'isola di Krk, non esitate a contattarci e siamo a vostra disposizione.***Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni generali.www.dux-immobile.hr/condizioni generali di lavoro