Hiša Krk

Otok Krk, mesto Krk - samostojna hiša s 3 apartmaji, garažo, ogrevanim bazenom in oljčnim nasadom
OTOK KRK, MESTO KRK - Samostojna hiša s 3 stanovanjema, z garažo, ogrevanim bazenom in oljčno drevoredom Fantastična samostojna hiša z ogrevanim bazenom in oljčno drevoredom v mestu Krk!Prodaja se prostorna samostojna hiša z ogrevanim bazenom, popolnoma umeščena ob mirnem zelenem pasu mesta Krka. Ta atraktivna nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, oddaljena le deset minut prijetnega sprehoda, oziroma okoli 500 metrov od čudovitih plaž in samega središča mesta z vsemi potrebnimi storitvami. Skupna stanovanjska površina znaša impresivnih 399 m2, hiša pa je zgrajena na prostorni parceli velikosti 1439 m2 ter se razteza na štiri funkcionalne etaže.Pametna razporeditev z obilico potenciala.Razporeditev prostorov je funkcionalno načrtovana. V kleti se nahaja prostorna garaža, konoba, kotlovnica, stranišče in skladiščni prostori. Ta del ponuja tudi dodatni prostor, ki ga je mogoče enostavno preurediti v telovadnico, savno ali sobo za druženja družine, pri čemer je delno povezan s stanovanjsko enoto s notranjimi stopnicami. Prizemlje, ki izstopa po svetli višini stropov do celo 3 metre, je trenutno razdeljeno na dva manjša apartmaja z lastnimi vhodi in terasami, enosobni in dvosobni s dnevnim bivalnim prostorom. Z zelo preprostimi preobratmi je ta del hiše mogoče enostavno pretvoriti v en velik, udoben stan z tremi spalnicami.Do velikega stanovanja v prvem nadstropju vodita tako notranje kot zunanje stopnice, kar zagotavlja odlično povezanost, a tudi zasebnost. Stan sestavlja velik dnevni prostor, prostorna kuhinja s jedilnico, v kateri sta tudi dva dodatna skladiščna prostora, ter tri spalnice, od katerih ima vsaka lastno kopalnico. Ena soba ima tudi svoj lasten balkon s pogledom na zelenje. V vhodnem delu je tudi gostinsko stranišče. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso, ki nudi čudovit razgled na mesto Krk. Na samem vrhu nepremičnine se nahaja visoko podstrešje površine 49 m2 v fazi roh-bau, kar novim lastnikom pušča popolno svobodo oblikovanja in prilagoditve prostora svojim vizijam.Mediteranska okolica in visoka energetska učinkovitost.Posebno pozornost pritegne čudovito urejena okolica, na kateri je približno trideset oljk, kar ustvarja pravi mediteranski ambient. Središnji prostor prostornega dvorišča zaseda ogrevani bazen s sončno teraso, idealen za uživanje v toplih dneh, poleg katerega sta opečeni žar, senčnik, zunanji tuš in praktična vrtna hišica - orodjarna.Nepremičnina je redno in vrhunsko vzdrževana. Izstopa s novejšo Baumit fasado s 10 cm stiropora za odlično toplotno izolacijo, kakovostnim ALU okni ter novimi klimatskimi napravami v vseh prostorih. Hiša je dodatno opremljena s sistemom centralnega ogrevanja, leta 2021 pa so bili nameščeni tudi sončni paneli (8,6 kW), kar jo naredi izjemno energetsko učinkovito (EC A). Na okolici so zagotovljena tri nataknjen parkirni mesta ter dodatna mesta na prostem.Varna investicija v življenje ali turizem.Zaradi svoje razporeditve je ta hiša izjemno primerna za večjo družino, ki išče več stanovanjskih enot na enem mestu, hkrati pa predstavlja velik potencial za donosno turistično najemanje. Dokumentacija nepremičnine je urejena, lastništvo pa je čisto in brez bremen.Za vsa vprašanja in dogovor o ogledu te čudovite nepremičnine na otoku Krku nas prosim kontaktirajte, stojimo vam na voljo.***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja