Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

5 Pokoje 240 m² Plocha
Nabídková cena 690 000 € 2 875 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenná vila na prodej, Umag, okolí, Istrie
Na prodej je krásný plně zrekonstruovaný polokamený dům v istrijském stylu s velkým bazénem. Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a zelení. Je vzdálen 9 km od moře, 10 km od města Umag, 4 km od Buje, 3 km od Brtonigly, 11 km od Novigradu a blízko golfového hřiště, hraničního přechodu a letiště (Portorož, Pula, Trieste, Benátky). Tento půvabný kamenný dům o rozloze 240 m2 s velkou zahradou o rozloze 570 m2 se nachází na oploceném pozemku o rozloze 650 m2. Dům má 3 podlaží: přízemí a dvě patra s podkrovím. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelní částí a otevřenou kuchyní, koupelna a kotelna. Z obývacího pokoje a kuchyně můžete přímo vyjít na prostornou terasu a bazén. Vnitřní schodiště vedoucí na patra je také přístupné mezi prostorem určeným pro knihovnu s výhledem na bazén a okolní krajinu. První a druhé patro o rozloze 80 m2 tvoří dvě ložnice s koupelnou, zatímco v podkroví se nachází finská sauna (relaxační zóna). Vyhřívaný bazén s hydromasážní plochou o rozloze 33 m2 se nachází v zadní části domu s výhledem na malebnou istrijskou krajinu a zeleň. Letní krytá kuchyně a samostatná venkovní krytá část terasy jsou určeny pro fitness zónu. Dům má čtyři vlastní kryté parkovací místa umístěná před domem a je prodáván kompletně zařízený. Klidná a krásná lokalita blízko veškerých základních služeb a známých vinařství a olivových plantáží činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají krásný kamenný dům vybavený veškerým luxusním vybavením a vhodný jak pro rodinný život, tak pro ubytování i turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 875 €/m²
Medián podobných nabídek 4 501 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 004 €/m²–4 666 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 920 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
570 m²
Pokoje
5
ID inzerátu
198243

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 570 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje