Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

5 Chambres 240 m² Surface
Prix demandé 690 000 € 2 875 €/m²

Description du bien

Villa en pierre à vendre, Umag, environs, Istrie
À vendre, belle maison semi-pierre entièrement rénovée de style istrien avec une grande piscine. La maison est située dans un endroit calme entouré par la nature et le verdure. Elle se trouve à 9 km de la mer, à 10 km de la ville d'Umag, à 4 km de Buje, à 3 km de Brtonigla, à 11 km de Novigrad et proche du parcours de golf, du poste frontière et de l'aéroport (Portoroz, Pula, Trieste, Venice). Cette charmante maison en pierre de 240 m2 avec un grand jardin de 570 m2 se trouve sur un terrain clôturé de 650 m2. La maison s'étend sur 3 étages : rez-de-chaussée et deux étages avec grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec coin repas et cuisine ouverte, une salle de bain et une chaufferie. Depuis le salon et la cuisine, on accède directement à la terrasse spacieuse et à la piscine. Les escaliers intérieurs menant aux étages sont également accessibles depuis l'espace prévu pour la bibliothèque avec vue sur la piscine et le paysage environnant. Le premier et le deuxième étage de 80 m2 comprennent deux chambres avec salle de bain, tandis que le grenier abrite un sauna finlandais (zone de détente). La piscine chauffée avec une zone d'hydromassage de 33 m2 est située à l'arrière de la maison, offrant une vue sur le paysage pittoresque de l'Istrie et le verdure. Cuisine d'été couverte et une partie extérieure couverte séparée de la terrasse sont destinées à la zone de fitness. La maison dispose de quatre places de parking couvertes situées à l'avant de la maison et est vendue entièrement meublée. Un emplacement calme et magnifique, proche de toutes les commodités essentielles ainsi que des célèbres caves à vin et oliveraies, fait de cette propriété une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une belle maison en pierre équipée de tous les équipements de luxe et adaptée à la vie familiale ainsi qu'à des fins touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 501 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 004 €/m²–4 666 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 920 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
570 m²
Chambres
5
ID de l’annonce
198243

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 2 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 570 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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