Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 240 m² Plocha
Ponuková cena 690 000 € 2 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenná vila na predaj, Umag, okolie, Istria
Na predaj je krásny kompletne zrekonštruovaný polokameňový dom v istrijskom štýle s veľkým bazénom. Dom sa nachádza na tichom mieste obklopenom prírodou a zeleňou. Je vzdialený 9 km od mora, 10 km od mesta Umag, 4 km od Buje, 3 km od Brtonigla, 11 km od Novigradu a blízko golfového ihriska, hraničného prechodu a letiska (Portorož, Pula, Trst, Benátky). Tento pôvabný kamenný dom o rozlohe 240 m2 s veľkou záhradou 570 m2 sa nachádza na oplotenej pozemku o rozlohe 650 m2. Dom má 3 poschodia: prízemie a dva poschodia s podkrovím. V prízemí je obývačka s jedálenskou časťou a otvorenou kuchyňou, kúpeľňa a kotolňa. Z obývačky a kuchyne je priamý prístup na priestrannú terasu a bazén. Vnútorné schody vedúce na poschodia sú tiež prístupné medzi priestorom určeným pre knižnicu s výhľadom na bazén a okolitú krajinu. Prvé a druhé poschodie o rozlohe 80 m2 tvoria dve spálne s kúpeľňou, zatiaľ čo na podkroví je fínska sauna (relaxačná zóna). Vyhrievaný bazén s hydromasážnou plochou 33 m2 sa nachádza vzadu od domu s výhľadom na malebnú istrijskú krajinu a zeleň. Letná krytá kuchyňa a samostatná vonkajšia krytá časť terasy sú určené pre fitness zónu. Dom má štyri vlastné kryté parkovacie miesta umiestnené pred domom a predáva sa kompletne zariadený. Tiché a krásne miesto blízko všetkých základných služieb a slávnych vinární a olivových pestovateľov robí túto nehnuteľnosť ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú krásny kamenný dom vybavený všetkými luxusnými zariadeniami a vhodný pre rodinný život a bývanie aj pre turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 875 €/m²
Medián podobných ponúk 4 501 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 004 €/m²–4 666 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 920 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
570 m²
Izby
5
ID inzerátu
198243

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 570 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje