Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 240 m² Fläche
Angebotspreis 690 000 € 2 875 €/m²

Objektbeschreibung

Steinvilla zu verkaufen, Umag, Umgebung, Istrien
Ein wunderschönes, komplett renoviertes Haus im istrischen Stil mit einem großen Pool steht zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün.
Es ist 9 km vom Meer entfernt, 10 km von der Stadt Umag, 4 km von Buje, 3 km von Brtonigla, 11 von Novigrad und in der Nähe von Golfplatz, Grenzübergang und Flughafen ( Portorož, Pula, Triest, Venedig ).
Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 240 m2 und einem großen Garten von 570 m2 befindet sich auf 650 m2 eingezäuntem Land.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen : Erdgeschoss und zwei Etagen mit Dachboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer und ein Heizraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und den Pool.
Innentreppen, die zu den Etagen führen, sind auch zwischen dem für die Bibliothek vorgesehenen Raum mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft zugänglich.
Der erste und zweite Stock von 80 m2 bestehen aus zwei Schlafzimmern mit Bad, während auf der Mansarde eine finnische Sauna (Relax-Zone) befindet.
Der beheizte Pool mit Hydromassage von 33 m2 befindet sich im hinteren Teil des Hauses mit Blick auf die malerische istrische Landschaft und das Grün.
Die Sommerküche und ein separater Außenbereich der Terrasse sind für die Fitnesszone vorgesehen.
Das Haus verfügt über vier eigene überdachte Parkplätze an der Vorderseite des Hauses und wird komplett möbliert verkauft.
Die ruhige und schöne Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der berühmten Weinkeller und Olivenhainen macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes Steinhaus suchen, das mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und sowohl für das Familienleben und das Wohnen als auch für touristische Zwecke geeignet ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 501 €/m²
Abweichung vom Median -36,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 004 €/m²–4 666 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
570 m²
Zimmer
5
Anzeigen-ID
198243

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 2 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 570 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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