Zu verkaufen · Umag · Istarska
Steinvilla zu verkaufen, Umag, Umgebung, Istrien
Ein wunderschönes, komplett renoviertes Haus im istrischen Stil mit einem großen Pool steht zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Grün.
Es ist 9 km vom Meer entfernt, 10 km von der Stadt Umag, 4 km von Buje, 3 km von Brtonigla, 11 von Novigrad und in der Nähe von Golfplatz, Grenzübergang und Flughafen ( Portorož, Pula, Triest, Venedig ).
Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 240 m2 und einem großen Garten von 570 m2 befindet sich auf 650 m2 eingezäuntem Land.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen : Erdgeschoss und zwei Etagen mit Dachboden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer und ein Heizraum.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse und den Pool.
Innentreppen, die zu den Etagen führen, sind auch zwischen dem für die Bibliothek vorgesehenen Raum mit Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft zugänglich.
Der erste und zweite Stock von 80 m2 bestehen aus zwei Schlafzimmern mit Bad, während auf der Mansarde eine finnische Sauna (Relax-Zone) befindet.
Der beheizte Pool mit Hydromassage von 33 m2 befindet sich im hinteren Teil des Hauses mit Blick auf die malerische istrische Landschaft und das Grün.
Die Sommerküche und ein separater Außenbereich der Terrasse sind für die Fitnesszone vorgesehen.
Das Haus verfügt über vier eigene überdachte Parkplätze an der Vorderseite des Hauses und wird komplett möbliert verkauft.
Die ruhige und schöne Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der berühmten Weinkeller und Olivenhainen macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein schönes Steinhaus suchen, das mit allen luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und sowohl für das Familienleben und das Wohnen als auch für touristische Zwecke geeignet ist.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
1 084 905 € · 233 m²
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UMAG
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 690.000 € · Preis pro m²: 2 875 €/m²
Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 570 m²
Zimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690.000 €; M&M LEGAL – 690.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia