Dům Umag

Popis nemovitosti

Krásná vila s bazénem v blízkosti moře, Istrie, Umag
Svým kouzlem, rozmanitostí a bohatostí nabídky dobývá Umag, první město na vstupu do Istrie ze severu. Umag je město, které nabízí nejlepší úvod k osobitému středomořskému zážitku, spojujícímu kvality celého regionu podél 45 kilometrů dlouhého pobřeží. Umag byl založen římskými aristokraty a jako své letní sídlo si jej zvolili římští šlechtici, kteří jej objevili. Tento krásný rodinný dům s obytnou plochou 240 m2 a pozemkem 650 m2 s bazénem je k dispozici v odlehlé vesničce 6 kilometrů od moře. Úžasná kuchyně, obrovský jídelní kout, obývací pokoj a toaleta jsou v prvním patře. Kromě toho je mezi přízemím a prvním patrem malý úložný prostor. Dvě ložnice sdílejí společný obývací pokoj a koupelnu v prvním patře. Ve třetím patře jsou dvě ložnice, vana a sauna. V domě je podlahové vytápění a tepelná čerpadla, klimatizace a tepelné čerpadlo. Na zahradě je rozlehlá letní kuchyně, krásný přelivový bazén o velikosti 42 m2 s hydromasáží a venkovní sprcha. Custom ID: ALG-788 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 875 €/m²

Medián podobných nabídek 4 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 007 €/m²–4 808 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % Umag 996 900 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 96 % Umag 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Podobnost 88 % Umag 1 285 300 € · 233 m² 5 516 €/m² Podobnost 87 % Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Podobnost 80 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Podobnost 80 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 79 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 920 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 690 000 €
• M&M LEGAL 690 000 €

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

650 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Toalety

1

Vzdálenost od moře

6 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285356

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 2 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia