Kuća Umag

Opis nekretnine

Lijepa vila s bazenom blizu mora, Istra, Umag
Svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude osvaja Umag, prvi grad na ulazu u Istru sa sjevera. Umag je grad koji nudi najbolji uvod u osebujni doživljaj Mediterana, spajajući kvalitete cijele regije duž 45 kilometara obale. Umag su osnovali rimski aristokrati, a za svoj ljetni dom odabrali su ga rimski plemići koji su ga otkrili. Ova lijepa obiteljska kuća sa 240 m2 stambene površine i okućnicom od 650 m2 s bazenom dostupna je u osamljenom zaseoku 6 kilometara od mora. Zapanjujuća kuhinja, ogromna blagovaonica, dnevni boravak i toalet su sve na prvoj etaži. Osim toga, između razine tla i prve razine postoji mali prostor za skladištenje. Dvije spavaće sobe dijele zajednički dnevni boravak i kupaonicu na prvoj etaži. Dvije spavaće sobe, kupatilo i sauna nalaze se na trećem katu. Kuća ima podno grijanje i toplinske pumpe, klimu, te dizalicu topline. Velika ljetna kuhinja, lijepi preljevni bazen od 42 m2 s hidromasažom i vanjski tuš su sve u vrtu. Šifra objekta: ALG-788 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -29,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 007 €/m²–4 808 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Sličnost 100 % Umag 996 900 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 96 % Umag 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Sličnost 88 % Umag 1 285 300 € · 233 m² 5 516 €/m² Sličnost 87 % Umag 1 211 136 € · 252 m² 4 806 €/m² Sličnost 80 % Umag 1 350 000 € · 260 m² 5 192 €/m² Sličnost 80 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 79 % Umag 996 920 € · 249 m² 4 004 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 920 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ova ponuda 690 000 €
• M&M LEGAL 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Umag

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

650 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

3

Toaleti

1

Udaljenost od mora

6 000 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2022

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

285356

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 2 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 6 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia