Hiša Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

6 Sobe 240 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 690 000 € 2 875 €/m²

Opis nepremičnine

Lijepa vila s bazenom blizu mora, Istra, Umag
Svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude osvaja Umag, prvi grad na ulazu u Istru sa sjevera. Umag je grad koji nudi najbolji uvod u osebujni doživljaj Mediterana, spajajući kvalitete cijele regije duž 45 kilometara obale. Umag su osnovali rimski aristokrati, a za svoj ljetni dom odabrali su ga rimski plemići koji su ga otkrili. Ova lijepa obiteljska kuća sa 240 m2 stambene površine i okućnicom od 650 m2 s bazenom dostupna je u osamljenom zaseoku 6 kilometara od mora. Zapanjujuća kuhinja, ogromna blagovaonica, dnevni boravak i toalet su sve na prvoj etaži. Osim toga, između razine tla i prve razine postoji mali prostor za skladištenje. Dvije spavaće sobe dijele zajednički dnevni boravak i kupaonicu na prvoj etaži. Dvije spavaće sobe, kupatilo i sauna nalaze se na trećem katu. Kuća ima podno grijanje i toplinske pumpe, klimu, te dizalicu topline. Velika ljetna kuhinja, lijepi preljevni bazen od 42 m2 s hidromasažom i vanjski tuš su sve u vrtu. Šifra objekta: ALG-788 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane -30,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 875 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 %

Umag 499 000 € · 270 m² 1 848 €/m² Podobnost 77 %

Umag 770 000 € · 186 m² 4 140 €/m² Podobnost 73 %

Umag 1 300 000 € · 270 m² 4 815 €/m² Podobnost 69 %

Umag 1 300 000 € · 300 m² 4 333 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 920 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 690 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 240 m²
Velikost zemljišča: 650 m²
Sobe: 6
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Energetski razred: pending
Leto izgradnje: 2022
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285356

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 2 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; M&M LEGAL – 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia