Dům Svetvinčenat

Popis nemovitosti

Dům Svetvinčenat, 149m2
Istra, Svetvinčenat Svetvinčenat, malé město ležící v kontinentální části Istrie, známé pro své četné akce a kulturní události, které se převážně konají v jeho centrální části, tedy na velkém pohádkovém renesančním náměstí. Obec Svetvinčenat je také v turistickém světě dobře známá a každoročně přijímá velké množství turistů do svých rekreačních vil. V blízkosti Svetvinčentu, na klidném místě, nabízíme k prodeji krásnou rekreační vilu ve výstavbě. Vila má 149 m2 a stojí na pozemku o rozloze 400 m2, plánované dokončení prací je na jaře 2023. Vila se skládá ze 3 ložnic, každá s vlastní koupelnou, jedna na přízemí a další dvě na prvním patře. V přízemí je velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s výhledem na venkovní krytou terasu. Je zde další toaleta. Dům bude vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle a veškeré truhlářské práce budou z hliníku. Na zahradě je venkovní bazén. Příležitost zakoupit zcela novou nemovitost k trvalému bydlení nebo k pronájmu a tak získat návratnost investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 651 €/m²

Medián podobných nabídek 3 410 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 073 €/m²–4 188 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETVINČENAT 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 150 m² 800 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Podobnost 99 % Svetvinčenat 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobnost 99 % SVETVINČENAT 407 000 € · 146 m² 2 788 €/m² Podobnost 98 % SVETVINČENAT 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Podobnost 98 % SVETVINČENAT 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Podobnost 97 % SVETVINČENAT 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 447 € Podle sazby obce Svetvinčenat pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

149 m²

Velikost pozemku

400 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

20267

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Svetvinčenat

Svetvinčenat je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 19 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Svetvinčenatu 267 obyvatel, v celé opčině pak 2 202 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 179

Zdroj: Wikipedia