Dom Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Dom Svetvinčenat, 149m2
Istra, Svetvinčenat Svetvinčenat, malé mestečko nachádzajúce sa v kontinentálnej časti Istrie, známe svojimi mnohými podujatiami a kultúrnymi akciami, ktoré sa hlavne konajú v jeho centrálnej časti, teda na veľkom rozprávkovom renesančnom námestí. Obec Svetvinčenat je taktiež známa v turistickom svete a každoročne privádza veľký počet turistov do svojich dovolenkových víl. V blízkosti Svetvinčentu, na tichom mieste, predávame krásnu vilu na dovolenku vo výstavbe. Vila má 149 m2 a leží na pozemku o rozlohe 400 m2, plánované dokončenie prác je na jar 2023. Vila pozostáva z 3 spální, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna je v prízemí a ďalšie dve na prvom poschodí. V prízemí je veľký otvorený priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou s výhľadom na vonkajšiu krytú terasu. Je tu ďalší záchod. Dom bude vybavený klimatizáciou, podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a kompletné stolárske práce budú z hliníka. V záhrade je vonkajší bazén. Príležitosť kúpiť úplne novú nehnuteľnosť na život alebo na prenájom a tak vrátiť investované prostriedky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 410 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 073 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINČENAT 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 150 m² 800 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Podobnosť 99 % Svetvinčenat 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 407 000 € · 146 m² 2 788 €/m² Podobnosť 98 % SVETVINČENAT 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Podobnosť 98 % SVETVINČENAT 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Podobnosť 97 % SVETVINČENAT 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 447 € Podľa sadzby obce Svetvinčenat pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Obytná plocha

149 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

20267

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia