Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Haus Svetvinčenat, 149m2
Istra, Svetvinčenat
Svetvinčenat, ein Städtchen im kontinentalen Teil Istriens, bekannt für seine zahlreichen Veranstaltungen und kulturellen Veranstaltungen, die sich hauptsächlich auf seinem zentralen Teil, bzw. auf dem großen märchenhaften Renaissanceplatz befinden.
Die Gemeinde Svetvinčenat ist als solche auch in der Tourismuswelt bekannt und empfängt jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen in ihren Ferienvillen.
In der Nähe von Svetvinčenat, in einem ruhigen Ort verkaufen wir eine schöne Villa für einen Urlaub im Bau.
Die Villa hat 149 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 400 m2, die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2023.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, mit einem im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Außenterrasse.
Es gibt noch eine Toilette.
Das Haus wird mit Klimaanlagen ausgestattet sein, mit Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe, und die gesamte Tischlerei wird aus Aluminium sein.
Auf der Außenseite des Gartens gibt es auch einen Pool.
Die Möglichkeit, eine komplett neue Immobilie zum Leben oder zur Miete zu kaufen und so die investierte Rendite.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 410 €/m²

Abweichung vom Median -22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 073 €/m²–4 188 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 447 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

395 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

149 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

20267

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 149 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia