Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

House Svetvinčenat, 149m2
IStra, Svetvinčenat
Svetvinčenat, gradić smješten u kontinentalnom dijelu Istre, poznat po svojim mnogobrojnim manifestacijama i kulturnim događanjima koji se uglavnom smještaju na njezin centralni dio, odnosno na veliki bajkoviti renesansni trg. Općina Svetvinčenat kao takva poznata je i u turističkom svijetu te svake godine u svoje vile za odmor prima veliki broj turista.

U okolici Svetvinčenta, u mirnom mjestu prodajemo predivnu vilu za odmor u izgradnji. Vila ima 149 m2, te je smještana na parceli od 400 m2, planirani završetak radova je na proljeće 2023.
Vila se sastoji od 3 spavaće sobe , svaka sa svojom kupaonicom, s time da je jedna u prizemlju a druge dvije su smještene na katu. U prizemlju je još veliki open space sa kuhinjom, blagavaonom te dnevnim boravkom sa pogledom usmjerenim na vanjsku natkrivenu terasu. Tu je još i jedan wc.
Kuća će biti opremljena sa klima uređajima, sa podnim grijanjem na dizalicu topline, te će kompletna stolarija biti aluminijska. Na vanjskom dijelu okućnice tu je i bazen.
Prilika za kupnju kompletno nove nekretnine za život ili za iznajmljivanje te tako povrata uloženog.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 410 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 073 €/m²–4 188 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETVINČENAT 380 000 € · 150 m² 2 533 €/m² Sličnost 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 150 m² 800 €/m² Sličnost 99 % SVETVINČENAT 545 000 € · 148 m² 3 682 €/m² Sličnost 99 % Svetvinčenat 185 000 € · 150 m² 1 233 €/m² Sličnost 99 % SVETVINČENAT 407 000 € · 146 m² 2 788 €/m² Sličnost 98 % SVETVINČENAT 405 000 € · 146 m² 2 774 €/m² Sličnost 98 % SVETVINČENAT 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Sličnost 97 % SVETVINČENAT 470 000 € · 144 m² 3 264 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 447 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

149 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

20267

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 2 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia