Dům šajini

Istrie, Manjadvorci - nemovitost s koncepčním projektem pro investici
V malé vesnici, v srdci jižní Istrie, v obci Barban a pouze 7 km od moře, tato krásná nemovitost se nachází, který pokrývá 1,850m2 pozemku a skládá se z 3 budov s celkovou čistou užitnou plochou 255m2.
To, co odlišuje tuto ekonomiku od velkého počtu objektů a dělá to obzvláště zajímavé pro investice, je právě prostor.
Kromě toho, i když sousední domy jsou v přímém kontaktu s předmětnými objekty, soukromí je chráněno, protože okna sousedních domů se nedívají přímo do dvora.
Konceptuální řešení, které je vyrobeno, je založeno na hlavním domě, wellness zařízení a zařízení aktivity.
V rámci hlavního domu, 165m2, v přízemí by byla kuchyň, technická místnost, jídelna, obývací pokoj a jedna ložnice s vlastní koupelnou.
V prvním patře jsou 3 další ložnice s příslušnými koupelnami a vedle hlavního domu je krytá terasa 33m2, na které je letní kuchyň a jídelní kout v exteriéru.
V budově 2, areálu 40m2, se nachází wellness centrum, tj.
prostor, který by měl sprchový-sauna a hydro-masážní bazén, stejně jako malá relaxační zóna a samozřejmě WC, a inteligentní TV se zvukem je k dispozici pro maximalizaci pohodlí vašeho pobytu.
Třetí budova je určena pro zábavu, tj.
v přízemí 30m2, tam by byl kulečník, elektronické šipky a mini-bar, a že prostor bude vybaven inteligentní TV a zvukový systém.
V přízemí je také toaleta.
Galerie 20m2 nabídne další obývací pokoj s herní konzolí a domácím kinem.
Exteriér, kromě již zmíněné letní kuchyně a velké kryté terasy, by nabízel venkovní bazén 32m2, sportovní a rekreační zařízení (volejbal/badminton) a zařízení pro děti.
Tento obsah je umístěn tak, že krytá terasa nabízí výhled na totéž, což je velmi důležité pro rodiče, aby mohli relaxovat s vědomím, že jeho děti jsou pod neustálým dohledem.
Odhadovaná investice do vytvoření výše uvedeného, která zahrnuje celkovou práci a vybavení, se pohybuje v rozmezí 350,000, zatímco očekávané hrubé příjmy z pronájmu se pohybují v rozmezí 92,000 až 107,000 za sezónu.