Haus Šajini

Istrien, Manjadvorci – Immobilie mit konzeptionellem Investitionsprojekt
In einem kleinen Ort im Herzen Südistriens, in der Gemeinde Barban und nur 7 km vom Meer entfernt, befindet sich dieses schöne Grundstück, das sich über 1.850m2 Land erstreckt und aus 3 Gebäuden mit einer Nettonutzfläche von 255m2 besteht.
Was diese Wirtschaft von einer großen Anzahl von Objekten unterscheidet und sie für Investitionen besonders interessant macht, ist genau der Raum.
Darüber hinaus, obwohl die Nachbarhäuser in direktem Kontakt mit den betreffenden Objekten stehen, ist die Privatsphäre geschützt, da die Fenster der Nachbarhäuser nicht direkt in den Hof blicken.
Die Designlösung basiert auf dem Haupthaus, dem Wellnessobjekt und dem Activity Objekt.
Im Haupthaus, 165m2, im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein technischer Raum, ein Speisesaal, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer.
Im Obergeschoss sind zusätzliche 3 Schlafzimmer mit Badezimmern vorgesehen, und neben dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Terrasse von 33m2, auf der eine Sommerküche und ein Essbereich im Außenbereich vorgesehen sind.
Im Gebäude 2, 40m2, gibt es einen Wellnessbereich, bzw. einen Raum, der neben einer Dusche und einem Hydromassage-Pool auch eine kleine Relax-Zone und natürlich eine Toilette hat, und ein Smart-TV mit Sound ist vorgesehen, um den Aufenthalt maximal zu gestalten.
Das dritte Objekt ist für Unterhaltung bestimmt, d.h. im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 30m2, befindet sich ein Billardtisch, ein elektronischer Dart und eine Mini-Bar, und auch dieser Raum wäre mit einem Smart-TV und Sound ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Toilette.
Die Galerie mit einer Fläche von 20m2 würde ein weiteres Wohnzimmer mit Spielkonsole und Heimkino bieten.
Das Äußere, neben der bereits erwähnten Sommerküche und einer großen überdachten Terrasse, bietet einen Außenpool von 32m2, Sport- und Freizeiteinrichtungen (Volleyball/Badminton) und Einrichtungen für Kinder.
Der erwähnte Inhalt ist so positioniert, dass man von der überdachten Terrasse ungehindert einen Blick darauf werfen kann, was sehr wichtig ist, damit sich die Eltern entspannen können, wenn sie wissen, dass ihre Kinder ständig beaufsichtigt werden.
Die geschätzte Investition für die Erstellung der oben genannten, die Gesamtarbeiten und Ausstattung umfasst, bewegt sich im Bereich von 350.000 €, während das erwartete Bruttoeinkommen auf dem Mietmarkt im Bereich von 92.000 € bis 107.000 € pro Saison liegt."