Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům Centar, Pula, 420m2
Utečte od města a obraťte se k moři, obyvatelé nedaleké Pule postavili v této zátokě za posledních třicet let moderní osadu a rodinné hotely. Svah kopce nad zátokou postupně klesá směrem na jihozápad a je celý den vystaven slunci. Teploty jsou v zimě příjemné a místo je chráněno před větrem. Celou zátoku dominuje moderní středomořská architektura a stejně tak i tato krásná vila v první řadě k moři s nádherným výhledem na moře. Skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví. Vila byla postavena v roce 1991. rok a kompletně zrekonstruováno v roce 2014. rok a má 7 studií otevřených apartmánů. Každý apartmán se skládá z chodby, pokoje, koupelny a terasy nebo balkónu s markýzou pro ochranu před sluncem a krásným výhledem na moře. Apartmány jsou vybaveny klimatizací, mini kuchyněmi, speciálními sanitárními zařízeními se sprchou, kvalitním nábytkem, satelitní TV a přístupem k internetu. Na slunné terase s výhledem na moře je také vířivka. Vila je plně zařízena a prodávána tak, jak je. Vila má rozlohu 150 m2. V přízemí se nachází vybavená malá restaurace, která významně přispívá k hodnotě tohoto zařízení. Tato nemovitost je na trhu jedinečnou příležitostí, protože nekupujete jen vilu, ale také dobře zavedený podnik v oblasti turistiky. Vítejte na palubě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 857 €/m²

Medián podobných nabídek 2 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 865 €/m²–2 444 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 643 000 € · 420 m² 1 531 €/m² Podobnost 100 % PULA 770 000 € · 400 m² 1 925 €/m² Podobnost 95 % PULA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % PULA 1 037 000 € · 420 m² 2 469 €/m² Podobnost 90 % PULA 1 150 000 € · 400 m² 2 875 €/m² Podobnost 84 % PULA 670 000 € · 360 m² 1 861 €/m² Podobnost 83 % PULA 999 000 € · 420 m² 2 379 €/m² Podobnost 82 % PULA 900 000 € · 432 m² 2 083 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 100 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

420 m²

Velikost pozemku

455 m²

Pokoje

10

Koupelny

12

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

20706

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 455 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 12

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia