Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

10 Camere 420 m² Superficie 12 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Centar, Pola, 420m2
Fuggendo dalla città e volgendo lo sguardo al mare, gli abitanti della vicina Pula negli ultimi trent'anni hanno costruito in questa baia un moderno insediamento e hotel familiari. Il pendio del colle sopra la baia scende a gradoni verso sud‑ovest ed è esposto al sole per tutto il giorno. Le temperature sono piacevoli anche in inverno, e il luogo è protetto dal vento. L'intera baia è dominata da un'architettura mediterranea moderna, così come questa splendida villa in prima linea sul mare con una vista incantevole sul mare. È composta da piano terra, primo piano e mansarda. La villa è stata costruita 1991. anno e completamente ristrutturata 2014. anno e dispone di 7 studio – appartamenti di tipo aperto. Ogni appartamento è composto da corridoio, soggiorno, bagno e terrazza o balcone con tenda per protezione dal sole, e una splendida vista sul mare. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, mini cucine, bagni con vasca‑doccia, arredi di qualità, televisione satellitare e accesso a internet. C'è anche una vasca idromassaggio sulla terrazza per prendere il sole con vista sul mare. La villa è completamente arredata e così viene venduta. La villa ha una superficie di 150 m². Al piano terra si trova un piccolo ristorante attrezzato che aumenta notevolmente il valore di questo immobile. Questa proprietà, per la sua posizione e dotazioni, è un'opportunità unica sul mercato perché non si acquista solo una villa ma anche un'attività turistica ben avviata. Benvenuti.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 857 €/m²
Mediana di annunci simili 2 125 €/m²
Differenza dalla mediana +34,5 %

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Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 865 €/m²–2 444 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 100 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
420 m²
Dimensione del terreno
455 m²
Camere
10
Bagni
12
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
20706

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 420 m² · Dimensione del terreno: 455 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 12

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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