À vendre · Pula · Istarska
Maison Centar, Pula, 420m2
Fuyant la ville et se tournant vers la mer, les habitants de la voisine Pula ont construit un ensemble moderne et des hôtels familiaux dans cette baie au cours des trente dernières années.
Le versant de la colline au-dessus de la baie descend progressivement vers le sud‑ouest et est exposé au soleil toute la journée.
Les températures sont agréables en hiver, et le lieu est protégé du vent.
Toute la baie est dominée par une architecture méditerranéenne moderne et il en est de même pour cette belle villa en première ligne face à la mer, offrant une magnifique vue sur la mer.
Elle se compose d'un rez‑de‑chaussée, d'un premier étage et d'un grenier.
La villa a été construite en 1991.
et entièrement rénovée en 2014.
et comprend 7 studios à plan ouvert.
Chaque appartement comprend un couloir, une pièce, une salle de bain et une terrasse ou un balcon avec un auvent pour se protéger du soleil, ainsi qu'une belle vue sur la mer.
Les appartements sont équipés de la climatisation, de mini‑cuisines, de sanitaires spéciaux avec douches, de mobilier de qualité, ainsi que de la télévision par satellite et d'un accès internet.
Il y a également un bain à remous sur la terrasse ensoleillée surplombant la mer.
La villa est entièrement meublée et vendue en l'état.
La villa a une surface de 150 m2.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un petit restaurant équipé qui contribue de manière significative à la valeur de cet établissement.
Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché car vous n'achetez pas seulement une villa mais aussi une entreprise bien établie dans le secteur du tourisme.
Bienvenue à bord.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
PULA
643 000 € · 420 m²
1 531 €/m²
Similarité 100 %
PULA
770 000 € · 400 m²
1 925 €/m²
Similarité 95 %
PULA
1 500 000 € · 400 m²
3 750 €/m²
Similarité 90 %
PULA
1 037 000 € · 420 m²
2 469 €/m²
Similarité 90 %
PULA
1 150 000 € · 400 m²
2 875 €/m²
Similarité 84 %
PULA
670 000 € · 360 m²
1 861 €/m²
Similarité 83 %
PULA
999 000 € · 420 m²
2 379 €/m²
Similarité 82 %
PULA
900 000 € · 432 m²
2 083 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²
Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 455 m²
Chambres: 10 · Salles de bain: 12
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia