Dům Pula

Popis nemovitosti

Dům na prodej, Pula, Istrie
Rodinný dům na prodej, ve střední části s vysokým podkrovím o celkové ploše 215 m2 na pozemku o rozloze 999 m2. Dům v přízemí má vstupní halu, kancelář, velkou šatnu, ložnici, koupelnu, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, chodbu k letní kuchyni, malý sklep, hospodu s grilem, pokoj pro hosty, koupelnu, venkovní toaletu a prostornou terasu obklopující celé přízemí. Vysoké podkroví je spojeno schodištěm z obývacího pokoje, odkud vede galerie, ze které se vstupuje do dvou dětských pokojů a velké koupelny s jacuzzi; jeden z dětských pokojů má malou terasu. Fasáda je termicky izolovaná, okna z vysoce kvalitního PVC s hliníkovými výplněmi, podlahy v domě jsou z vysoce kvalitní keramiky, kamene a parketu. Část města Veli vrh, na silnici směřující k Valbandonu a Fažaně, v klidné lokalitě v cul‑culu, mírně vzdálené od hlavních komunikací, poblíž Areny (centrum) a největší městské pláže (Hydro base), a Valbandonu, zhruba 3‑4 minuty autem, a krásné Fažany, asi 10 minut jízdy. Ústřední vytápění na plynovém kotli a chlazení pěti klimatizačních jednotek. Vzhledem k délce stavebního pozemku existuje možnost výstavby apartmá nebo bazénu se všemi souvisejícími zařízeními. *Podle dohodnuté prodejní ceny kupující platí provizi agentury ve výši 3 % plus částku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 814 €/m²

Medián podobných nabídek 2 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 134 €/m²–3 704 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnost 98 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 98 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobnost 98 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnost 93 % Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobnost 93 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 075 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

215 m²

Velikost pozemku

999 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

199247

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 999 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia