Kuća Pula

Opis nekretnine

Kuća na prodaju, Pula, Istra
Prodaje se obiteljska kuća prizemnica ,na srednjem dijelu sa visokim potkrovljem ukupno 215m2 na zemljištu od 999m2. Kuća u prizemlju ima hodnik,ured,veliku garderobu,spavaću sobu,kupaonu ,veliki dnevni boravak,kuhinju sa blagovaonom,predprostor prema ljetnoj kuhinji,malom podrumu ,konoba sa pečenjarom, soba za goste, kupaona,vanjski wc i prostrane terase oko cijelog prizemlja. Visoko potkrovlje je spojeno stubištem iz dnevnog boravka gdje se dolazi na galeriju iz koje se ulazi u dvije dječje sobe i veliku kupaonu sa jakuzzijem a jedna dječja soba ima i malu terasu. Fasada je termoizolirana,kvalitetna pvc stolarija sa aluminijskim škurama,podovi u kući kvalitetna keramika,kamen i parket. Dio grada Veli vrh,na cesti prema Valbandonu i Fažani,na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici,malo uvučeno od glavnih prometnica,a blizina Arene(centar) i najveće gradske plaže(Hidro baza) ,te Valbandona,podjednako cca 3-4minute autom i prekrasne Fažane ,cca 10min vožnje.
Centralno grijanje na plinski bojler ,a hlađenje sa pet klima uređaja. Obzirom na dužinu građevinske čestice postoji mogućnost dogradnje apartmana ili bazena sa svim popratnim sadržajima.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 295 €/m²

Razlika od medijana -44,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 444 €/m²–3 776 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 100 % Pula 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 98 % Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 98 % Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Sličnost 93 % Pula 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 93 % Pula 728 000 € · 208 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % Pula 525 000 € · 220 m² 2 386 €/m² Sličnost 90 % Pula 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 075 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

215 m²

Površina zemljišta

999 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

199247

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 1 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 215 m² · Površina zemljišta: 999 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia