Dom Pula

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż, Pula, Istria
Dom jednorodzinny na sprzedaż, w środkowej części z wysoką poddaszem o łącznej powierzchni 215m2 na działce 999m2. Dom na parterze ma przedpokój, biuro, dużą garderobę, sypialnię, łazienkę, duży salon, kuchnię z jadalnią, korytarz do kuchni letniej, małą piwnicę, tawernę z grillem, pokój gościnny, łazienkę, zewnętrzną toaletę i przestronny taras otaczający cały parter. Wysokie poddasze jest połączone schodami z salonu, skąd można dojść do galerii, z której prowadzą dwa pokoje dziecięce i duża łazienka z jacuzzi, a jeden pokój dziecięcy ma mały taras. Elewacja jest termoizolowana, wysokiej jakości stolarka PVC z aluminiowymi okuciami, podłogi w domu to wysokiej jakości ceramika, kamień i parkiet. Część miasta Veli vrh, przy drodze prowadzącej do Valbandonu i Fažany, w spokojnej lokalizacji na ulicy bez wyjścia, nieco odsunięta od głównych dróg, blisko Areny (centrum) i największej miejskiej plaży (Hydro base), oraz Valbandonu, około 3‑4 minuty samochodem, a piękna Fažana, około 10 minut jazdy. Ogrzewanie centralne na kotle gazowym oraz chłodzenie pięcioma klimatyzatorami. Ze względu na długość działki budowlanej istnieje możliwość rozbudowy mieszkania lub basenu ze wszystkimi towarzyszącymi udogodnieniami. *Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3% plus kwotę VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 835 €/m²

Różnica względem mediany -36,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 134 €/m²–3 704 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 075 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

390 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

215 m²

Powierzchnia działki

999 m²

Pokoje

6

Łazienki

3

ID ogłoszenia

199247

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m² · Powierzchnia działki: 999 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia