Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - Moderní vila s bazénem
Istria, okolí Poreča, Na prodej je tato krásná moderní vila nacházející se poblíž města Poreč. Tato novostavěná vila s užitnou plochou 204 m2 se nachází na pozemku o rozloze 592 m2. V přízemí je prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice s koupelnou, hostinská toaleta s úložným prostorem a skladová místnost, která slouží také jako technická místnost. V prvním patře jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na prostornou společnou terasu s výhledem. V zahradě domu se nachází bazén s vířivkou, krytá terasa a dostatek zeleně k užívání krásných slunečných dnů. Klidná lokalita a blízkost města Poreč činí tuto nemovitost správnou příležitostí k nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 069 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 409 €/m²–5 314 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 98 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 97 % Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 93 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 92 % Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 90 % Poreč 560 000 € · 207 m² 2 705 €/m² Podobnost 90 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 275 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 820 000 €
• Century 21 Futura 720 000 €
• Smart Invest Properties 799 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Tato nabídka 830 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 850 000 €

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

204 m²

Velikost pozemku

592 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

38591

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 204 m² · Velikost pozemku: 592 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia