Dům Poreč

Vila, Poreč, 204 m², pozemek 592 m²
Tato moderní vila s bazénem poblíž Poreča představuje vynikající příležitost k zakoupení vysoce kvalitní nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Istrie, ideální jak pro pohodlné bydlení, tak jako výnosná investice do pronájmu. Nacházející se jen několik minut jízdy od historického města Poreč, nemovitost těží z výhodné polohy, která kombinuje soukromí, dostupnost a kouzlo istrského životního stylu. Vila má celkovou obytnou plochu 203 m² a leží na prostorném pozemku o rozloze 592 m², což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní aktivity a společenská setkání s rodinou a přáteli. Interiér je promyšleně navržen a zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro obyvatele i hosty. Pro celoroční komfort je vila vybavena podlahovým vytápěním a tepelnými čerpadly, přičemž budou instalovány solární panely pro zvýšení energetické účinnosti a snížení nákladů na elektřinu. Zahradní zavlažování je zajištěno pro snadnou údržbu venkovní plochy a čtyři soukromá parkovací místa umožňují pohodlný přístup pro obyvatele i návštěvníky. Venkovní prostor je skutečným vrcholem nemovitosti, nabízí 36 m² velký bazén s integrovaným jacuzzi, dokončený tmavou fólií pro lepší udržení tepla. Kromě toho je zde samostatné venkovní jacuzzi, které vytváří dokonalé prostředí pro relaxaci a užívání si okolní přírodní scenérie. Tato vila nabízí vše potřebné k plnému užívání příjemného istrského klimatu a vysokého životního standardu v žádané lokalitě blízko moře a městských vybavení. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají rodinný domov, rekreační rezidenci nebo bezpečnou investici do istrské nemovitosti. Nezmeškejte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti a kontaktujte nás ještě dnes pro domluvení prohlídky. Ref: RE-U-10830Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Zahrada, Urbanizováno, Moderní