Casa Poreč

Villa, Poreč, 204 m², terreno 592 m²
Questa villa moderna con piscina vicino a Poreč rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare immobili di alta qualità in una delle località più ambite dell'Istria, ideale sia per una vita confortevole sia come investimento redditizio in affitto. Situata a pochi minuti di auto dalla storica città di Poreč, la proprietà gode di una posizione privilegiata che combina privacy, accessibilità e il fascino dello stile di vita istriano. La villa ha una superficie abitabile totale di 203 m² ed è situata su un ampio terreno di 592 m², offrendo spazio sufficiente per il relax, le attività all'aperto e gli incontri sociali con famiglia e amici. Gli interni sono progettati con cura e includono quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti. Per un comfort tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, mentre saranno installati pannelli solari per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi elettrici. È prevista l'irrigazione del giardino per una facile manutenzione dell'area esterna, e quattro posti auto privati consentono un accesso comodo per residenti e visitatori. L'area esterna è il vero punto forte della proprietà, con una piscina di 36 m² dotata di jacuzzi integrata, rifinita con una pellicola scura per trattenere il calore. Inoltre, è presente una jacuzzi esterna separata, creando l'ambiente perfetto per il relax e il godimento del paesaggio naturale circostante. Questa villa offre tutto il necessario per godere appieno del gradevole clima istriano e di un alto standard di vita in una posizione ricercata vicino al mare e ai servizi urbani. È una scelta ideale per chi cerca una casa familiare, una residenza per le vacanze o un investimento sicuro nel mercato immobiliare istriano. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa eccezionale proprietà e contattaci oggi per organizzare una visita. Ref: RE-U-10830Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna