Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Moderná vila s bazénom
Istrie, okolie Poreča, Na predaj je táto krásna moderná vila nachádzajúca sa neďaleko mesta Poreč. Táto novo postavená vila s využiteľnou plochou 204 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 592 m2. V prízemí je priestranný otvorený obývací priestor, kuchyňa s jedálňou, spálňa s kúpeľňou, hosťovská toaleta s úložiskom a skladová miestnosť, ktorá slúži aj ako technická miestnosť. V prvom poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na priestrannú spoločnú terasu s výhľadom. V záhrade domu sa nachádza bazén s vírivkou, krytá terasa a dostatok zelenej plochy na užívanie krásnych slnečných dní. Pokojná lokalita a blízkosť mesta Poreč robia z tejto nehnuteľnosti správnu príležitosť na kúpu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 409 €/m²–5 314 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 92 % Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 560 000 € · 207 m² 2 705 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 820 000 €
• Century 21 Futura 720 000 €
• Smart Invest Properties 799 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Táto ponuka 830 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 850 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

204 m²

Veľkosť pozemku

592 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

38591

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 204 m² · Veľkosť pozemku: 592 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia