Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 204 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 830 000 € 4 069 €/m²

Opis nekretnine

Istria, Porec - Modern villa with pool
istra, Poreč okolica,

U prodaji je ova prekrasna moderna vila koja se nalazi u blizini grada Poreča.

Ova novoizgrađena vila sa svojih 204 m2 korisne površine smjestila se na zemljištu površine 592 m2.

U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet sa spremištem, te ostava koja je ujedno i tehnička soba.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na prostranu zajedničku terasu s pogledom.

U dvorištu kuće smjestio se bazen s hidromasažnom kadom, natkrivena terasa i dovoljno zelene površine za uživanje u lijepim sunčanim danima.

Mirna lokacija i blizina grada Poreča čine ovu nekretninu pravom prilikom za kupnju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 069 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 892 €/m²

Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–5 444 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 275 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

7 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 830 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 204 m²
Površina zemljišta: 592 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
Blizu mora: Da
ID oglasa: 38591

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 4 069 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m² · Površina zemljišta: 592 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 749 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.