Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

8 Sobe 204 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 820 000 € 4 020 €/m²

Opis nekretnine

Novoizgrađena kuća s bazenom u blizini mora, Istrija, Poreč
Na obali Istarskog poluotoka, Poreč je poznato mjesto za ljetni odmor. Eufrazijeva Bazilika u 6. stoljeću poznat je po svojim bizantskim mozaicima koja je prepuna dragulja u drevnom starom gradu. Kuća ima 204 m2 površine i 440 m2 vrtnog prostora i širi se na dva kata. U prizemlju ima kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s pristupom dvorištu, toalet i jedna spavaću sobu s privatnom kupaonicom. Na prvom su katu tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i odličnom terasom s veličanstvenim otvorenim pogledom. Svaka soba ima klima uređaj a u cijeloj kući je postavljeno podno grijanje. U dvorištu se nalazi bazen s jacuzzijem. Ova je nekretnina prava prilika za kupnju zbog svoje mirne lokacije, a opet u blizini svih gradskih sadržaja. Šifra objekta: ALG-995 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 020 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 488 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 060 €/m²–4 241 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 98 %

POREč 1 287 000 € · 210 m² 6 129 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 699 000 € · 200 m² 3 495 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Sličnost 94 %

POREč 370 000 € · 190 m² 1 947 €/m² Sličnost 92 %

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 1 250 000 € · 222 m² 5 631 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 275 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 820 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 204 m²
Površina zemljišta: 592 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Toaleti: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 4 000 m
Udaljenost od centra: 4 000 m
Energetski razred: pending
Godina izgradnje: 2021
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 285478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 4 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 204 m² · Površina zemljišta: 592 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.