Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 200 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 799 000 € 3 995 €/m²

Opis nekretnine

House Poreč, 200m2
POREČ; Na prodaju je nova moderna vila smještena u zaleđu Poreča, samo 4 kilometra od mora.
Stambene bruto površine 200 m2 (neto 160 m2), njen interijer modernog dizajna obogaćen je kolorističkim detaljima i biljkama.
U prizemlju je dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, toalet, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te kotlovnica.
Na prvom katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te praonica rublja. Sve sobe imaju izlaz na balkon.
Svaka od 4 spavaće sobe je uređena tematski po bojama, a umjetnine nadahnute Andy Warholom ukrašavaju zidove.
Grijanje i hlađenje je riješeno toplinskom pumpom a kuća ima i podno grijanje. EC A+.
Eksterijer ville je izveden u minimalističkom dizajnu, a velike staklene plohe daju puno svjetlosti i elegancije.
Bazen sa hidromasažnom kadom je uokviren zelenim vrtom i živicom koja čuva privatnost, a tu je i dodatni natkriveni jacuzzi.
Zelena okućnica je s navodnjavanjem, a uz kuću ima više parkirnih mjesta.
Sunčana jedra kući daju još profinjeniji izgled, te što je najvažnije, daju željeni hlad u ljetnim danima.
Dokumentacija i vlasništvo uredni.
Investicijska nekretnina budući su takvi objekti izvrsno popunjeni i traženi, te odlično zarađuju od turističkog najma.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 995 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 709 €/m²

Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 174 €/m²–5 297 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 195 000 € · 200 m² 975 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 1 100 000 € · 201 m² 5 473 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 900 000 € · 203 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 369 000 € · 194 m² 1 902 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 799 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 200 m²
Površina zemljišta: 600 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 4
ID oglasa: 124339

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 799 000 € · Cijena po m²: 3 995 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.