Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 799 000 € 3 995 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Poreč, 200m2
Poreč; Zum Verkauf steht eine neue moderne Villa im Hinterland von Poreč, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt.
Wohnfläche von 200 m2 (netto 160 m2), sein Interieur mit modernem Design ist mit farbenprächtigen Details und Pflanzen angereichert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Heizraum.
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Waschküche.
Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Jedes der 4 Schlafzimmer ist farblich gestaltet und die von Andy Warhol inspirierten Kunstwerke schmücken die Wände.
Heizen und Kühlen wird mit einer Wärmepumpe gelöst und das Haus hat auch Fußbodenheizung.
EC A+.
Das Äußere der Villa ist minimalistisch gestaltet und große Glasflächen geben viel Licht und Eleganz.
Der Pool mit Whirlpool ist von einem grünen Garten und einer Hecke umgeben, die die Privatsphäre schützt, und es gibt einen zusätzlichen überdachten Jacuzzi.
Der grüne Garten ist mit Bewässerung und neben dem Haus gibt es mehrere Parkplätze.
Sonnensegel verleihen dem Haus ein noch raffinierteres Aussehen und vor allem den gewünschten Schatten im Sommer.
Dokumentation und Eigentum ordentlich.
Investitionsimmobilien sind, da solche Objekte hervorragend gefüllt und gefragt sind, und sie verdienen sehr gut mit touristischen Vermietungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0011 an

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 995 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 709 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 174 €/m²–5 297 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
799 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
124339

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 799 000 € · Preis pro m²: 3 995 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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