Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 204 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 830 000 € 4 069 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Moderna vila z bazenom
Istra, okolica Poreča, V prodaji je ta čudovita moderna vila, ki se nahaja v bližini mesta Poreč. Ta novogradnja vila s svojo uporabno površino 204 m2 je postavljena na zemljišču površine 592 m2. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, spalnica s kopalnico, gostinski WC s shrambo ter prostor, ki je hkrati tudi tehnična soba. V prvem nadstropju so tri spalnice s svojimi kopalnicami in izhodom na prostorno skupno teraso s pogledom. Na dvorišču hiše je bazen s hidromasažno kadjo, pokrita terasa in dovolj zelene površine za uživanje v lepih sončnih dneh. Mirna lokacija in bližina mesta Poreč sta to nepremičnino pravo priložnost za nakup.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 069 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 892 €/m²

Razlika od mediane +4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–5 544 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 92 %

Poreč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnost 90 %

Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 90 %

Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 89 %

Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 275 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 830 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 204 m²
Velikost zemljišča: 592 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
Blizu morja: Da
ID oglasa: 38591

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 4 069 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 204 m² · Velikost zemljišča: 592 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 749 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 820 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; Century 21 Futura – 720 000 €; Smart Invest Properties – 799 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 830 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia