Dům Poreč

Istrie, Poreč - moderní dům s bazénem
Kaiser Immobilien představuje projekt moderních duplexových domů s privátním bazénem. V klidném a mimořádně žádaném sídlišti v okolí Poreče, jen několik minut jízdy od města a moře, se nachází projekt dvou současných dvojitých domů, navržených jako dvě oddělené obytné jednotky se zvláštním důrazem na soukromí, funkčnost a moderní životní styl. V rámci tohoto inzerátu se prodává jeden dům, který tvoří samostatnou obytnou jednotku s vlastním vstupem, soukromou zahradou a bazénem, diskrétně oddělený od druhé jednotky, aby byla zajištěna maximální úroveň intimity. Dům se skládá z prostorného open‑space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na krytou terasu a upravenou zahradu. V zahradě se nachází soukromý bazén s venkovní sprchou, ideální pro odpočinek a užívání si středomořské atmosféry. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatní skříní typu walk‑in, další koupelnou, skladovým prostorem a galeriovým prostorem, který interiéru dodává další vzdušnost a architektonickou hodnotu. Krytý vstup dále zvyšuje komfort každodenního užívání. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Byly použity kvalitní materiály, špičková truhlářská výroba s velkými skleněnými plochami, keramika první třídy a moderní stavební a izolační systémy. Investor je prověřený, s dlouholetou zkušeností ve výstavbě obytných nemovitostí. Architektura je elegantní a nadčasová, pečlivě zapadající do iátského a středomořského prostředí, a koncept duplexu umožňuje pocit samostatného domu při optimálním využití prostoru. Existuje možnost koupě domu kompletně vybaveného špičkovým designovým nábytkem a luxusním vybavením. V takovém případě se nemovitost prodává jako hotový prémiový produkt, připravený k nastěhování nebo exkluzivnímu turistickému pronájmu, bez dalších investic. Také po dohodě s investorem je možnost koupě domu ve fázi roh‑bau, což kupujícímu umožňuje flexibilitu při úpravě interiéru a výběru finálních materiálů podle vlastních představ. Nemovitost je ideální jako rodinný domov v klidném prostředí nebo jako investice pro turistický či dlouhodobý pronájem. Při koupi kupující neplatí daň z převodu nemovitostí, protože prodávající je právnická osoba. Očekává se, že výstavba bude dokončena do konce roku 2026. roku. Uvedená cena je bez DPH. V případě koupě fyzickou osobou se k uvedené ceně připočítá DPH podle platné sazby 25 %. Zveme Vás k prohlídce nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pro veškeré další informace se obraťte na: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]