Maison Poreč

Istra, Poreč - maison moderne avec piscine
Kaiser Immobilien présente un projet de maisons duplex modernes avec piscine privée. Dans un quartier calme et très recherché à proximité de Poreč, à seulement quelques minutes en voiture de la ville et de la mer, se trouve le projet de deux maisons doubles contemporaines, conçues comme deux unités résidentielles séparées avec un accent particulier sur la confidentialité, la fonctionnalité et le style de vie moderne. Dans le cadre de cette annonce, une maison est à vendre, constituant une unité résidentielle autonome avec son propre accès, jardin privé et piscine, discrètement séparée de l'autre unité afin d'assurer le maximum d'intimité. La maison se compose d'un vaste salon open‑space avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin aménagé. Dans le jardin se trouve une piscine privée avec douche extérieure, idéale pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne. Le bien comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, une salle de bains supplémentaire, un débarras ainsi qu'un espace galerie qui apporte aération et valeur architecturale à l'intérieur. L'entrée couverte augmente encore le confort d’utilisation quotidienne. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs dans toutes les pièces. Des matériaux de qualité ont été utilisés, une menuiserie haut de gamme avec de grandes surfaces vitrées, de la céramique de première classe ainsi que des systèmes de construction et d'isolation modernes. L'investisseur est fiable, avec une longue expérience dans la construction de biens résidentiels. L'architecture est élégante et intemporelle, soigneusement intégrée dans le cadre istrien et méditerranéen, et le concept duplex offre la sensation d'une maison indépendante avec un espace optimisé. Il est possible d'acheter la maison entièrement meublée avec du mobilier design haut de gamme et des équipements de luxe. Dans ce cas, le bien est vendu comme un produit premium fini, prêt à emménager ou à la location touristique exclusive, sans investissements supplémentaires. Il existe également, en accord avec l'investisseur, la possibilité d'acheter la maison en phase roh-bau, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser l'intérieur et de choisir les matériaux de finition selon ses souhaits. Le bien est idéal comme résidence familiale dans un environnement paisible ou comme investissement pour la location touristique ou à long terme. Lors de l'achat, l'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété, le vendeur étant une personne morale. Il est prévu que la construction soit terminée d'ici la fin de 2026. année. Le prix indiqué est hors TVA. En cas d'achat par une personne physique, la TVA au taux en vigueur de 25 % s'applique au prix indiqué. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l'achat. Les services d'intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon la grille tarifaire en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Dean Cvitko Téléphone : +385915284449 E‑mail : [email protected]