Casa Poreč

Istra, Poreč - casa moderna con piscina
Kaiser Immobilien presenta un progetto di case duplex moderne con piscina privata. In un quartiere tranquillo e molto richiesto nei dintorni di Poreč, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, è situato il progetto di due case doppie contemporanee, concepite come due unità abitative separate con particolare attenzione alla privacy, funzionalità e stile di vita moderno. Nell’ambito di questo annuncio viene venduta una casa, che costituisce un’unità abitativa indipendente con ingresso proprio, giardino privato e piscina, discretamente separata dall’altra unità per garantire il massimo livello di intimità. La casa è composta da un ampio soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato. Nel giardino si trova una piscina privata con doccia esterna, ideale per rilassarsi e godersi l’atmosfera mediterranea. L’immobile dispone di due camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno, una dispensa e uno spazio galleria che conferisce all’interno una maggiore ariosità e valore architettonico. L’ingresso coperto aumenta ulteriormente il comfort dell’uso quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti. Sono stati utilizzati materiali di qualità, falegnameria di alto livello con ampie superfici vetrate, ceramica di prima classe e sistemi costruttivi e di isolamento moderni. L’investitore è verificato, con una lunga esperienza nella costruzione di immobili residenziali. L’architettura è elegante e senza tempo, attentamente integrata nell’ambiente istriano e mediterraneo, e il concetto di duplex consente la sensazione di una casa indipendente con un uso ottimale dello spazio. È possibile acquistare la casa completamente arredata con mobili di design di alto livello e attrezzature di lusso. In tal caso l’immobile viene venduto come prodotto premium finito, pronto per l’occupazione o per affitti turistici esclusivi, senza ulteriori investimenti. È inoltre, d’accordo con l’investitore, possibile acquistare la casa in fase di roh‑bau, il che permette all’acquirente flessibilità nella progettazione degli interni e nella scelta dei materiali di finitura secondo le proprie preferenze. L’immobile è ideale come casa familiare in un contesto tranquillo o come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Al momento dell’acquisto, l’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare, poiché il venditore è una persona giuridica. Si prevede che la costruzione sarà completata entro la fine del 2026. anno. Il prezzo indicato è al netto del PDV. Nel caso di acquisto da parte di una persona fisica, al prezzo indicato viene aggiunto il PDV alla tariffa vigente del 25 %. Vi invitiamo a visitare l’immobile e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell’acquisto. Le commissioni di mediazione e le relative tariffe sono determinate secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Per ulteriori informazioni contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E‑mail: [email protected]