Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 4 407 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona di Parenzo, moderna casa a un piano con piscina a 5 km dal mare
Poreč – Piano terra moderno con piscina privata!
Top posizione!In un tranquillo ed estremamente ricercato villaggio nei pressi di Poreč, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, si trova il progetto di due camere doppie moderne, progettate come due unità residenziali completamente separate con particolare attenzione alla privacy, funzionalità e stile di vita moderno.Nell'ambito di questo annuncio viene venduta una casa che costituisce una unità residenziale indipendente con il proprio giardino.
Dal soggiorno si esce dalla terrazza coperta e dal giardino arredato, dove si trova una piscina privata con doccia esterna – un luogo ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo.La proprietà dispone di due camere da letto, una delle quali è una camera master con bagno privato e un guardaroba walk-in.
Inoltre, la casa ha un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e una galleria che conferisce all'interno un valore architettonico aggiuntivo e la possibilità di utilizzarlo come camera da letto aggiuntiva.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le camere, mentre la carpenteria di alta qualità con ampie vetrate e ceramiche di prima classe sottolineano ulteriormente il carattere moderno ed elegante della proprietà.
L'investitore è verificato e ha molti anni di esperienza nella costruzione di edifici residenziali.Al momento dell'acquisto, l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare perché il venditore è una persona giuridica.
Il completamento della costruzione è previsto entro la fine del 2026.
anno.C'è la possibilità di acquistare una casa completamente attrezzata con mobili di design di alta qualità e attrezzature di lusso al prezzo di 590.000 euro.
In questo caso, la proprietà viene venduta come un prodotto premium finito, pronto per l'insediamento o l'affitto turistico esclusivo senza investimenti aggiuntivi.
Inoltre, di concerto con l'investitore, vi è la possibilità di acquistare una casa in fase di Roh-bau, che offre al cliente la flessibilità nella decorazione degli interni e la scelta dei materiali di finitura secondo i propri desideri.Situato in una posizione eccellente, in un ambiente tranquillo, eppure vicino a tutti i servizi e il mare, questa proprietà rappresenta la scelta ideale come una casa di famiglia o come un investimento sicuro per turistico o a lungo termine.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 407 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +13,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 204 €/m²–4 619 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 738 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
118 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
329600

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 420 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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