Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 118 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 4 407 €/m²

Popis nemovitosti

Oblast Poreče, Moderní přízemní dům s bazénem 5 km od moře
Moderní přízemí s vlastním bazénem!
V klidné a velmi vyhledávané obci v okolí Poreče, jen pár minut jízdy od města a moře, je projekt dvou moderních dvoulůžkových domů, navržených jako dvě zcela samostatné bytové jednotky se zvláštním důrazem na soukromí, funkčnost a moderní životní styl.
V rámci této reklamy se prodává jeden dům, který tvoří samostatnou obytnou jednotku s vlastním vchodem, soukromou zahradou a bazénem.
Z obývacího prostoru je krytá terasa a upravená zahrada, kde je soukromý bazén s venkovní sprchou ideálním místem k relaxaci a vychutnat si středomořský životní styl. Vlastnost má dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní pokoj s vlastní koupelnou a šatní skříní.
Kromě toho má dům další koupelnu, komoru a prostor galerie, který dává interiéru dodatečnou architektonickou hodnotu a možnost jeho použití jako další ložnice.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech pokojích, zatímco špičkové truhlářství s velkými skleněnými plochami a prvotřídní keramikou dále zdůrazňují moderní a elegantní charakter nemovitosti.
Investor je ověřen a má dlouholeté zkušenosti s výstavbou bytových domů.Při nákupu kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí, protože prodávající je právnická osoba.
Dokončení stavby je naplánováno na konec 2026.
year.There je možnost koupit dům plně vybaven prémiovým designovým nábytkem a luxusním vybavením za cenu 590,000 EUR.
V tomto případě se nemovitost prodává jako hotový prémiový produkt, připravený k nastěhování nebo exkluzivní turistický pronájem bez dalších investic.
Také, po dohodě s investorem, je zde možnost koupě domu ve fázi roh-bau, který poskytuje kupujícímu flexibilitu v dekoraci interiéru a výběr dokončovacích materiálů podle vlastního přání.Nachází se ve skvělé lokalitě, v klidném prostředí, a přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře, tato vlastnost představuje ideální volbu jako rodinný dům nebo jako bezpečnou investici pro turistické nebo dlouhodobé pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 407 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 204 €/m²–4 619 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 738 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
118 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329600

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 420 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje