Dom Poreč

Istra, Poreč - moderný dom s bazénom
Kaiser Immobilien predstavuje projekt moderných duplexových domov s privátnym bazénom. V pokojnom a mimoriadne žiadanom sídlisku v okolí Poreča, len niekoľko minút jazdy od mesta a mora, je umiestnený projekt dvoch súčasných dvojitých domov, navrhnutých ako dve oddelené obytné jednotky s osobitným dôrazom na súkromie, funkčnosť a moderný životný štýl. V rámci tohto inzerátu sa predáva jeden dom, ktorý tvorí samostatnú obytnú jednotku s vlastným vstupom, privátnou záhradou a bazénom, diskrétne oddelený od druhej jednotky, aby sa zabezpečila maximálna úroveň intimity. Dom sa skladá z priestranneho open-space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, z ktorého sa vychádza na zakrytú terasu a upravenú záhradu. V záhrade sa nachádza privátny bazén s vonkajším sprchovým kútom, ideálny na relaxáciu a užívanie si stredomorského prostredia. Nehnuteľnosť disponuje dvoma spálňami, z ktorých je jedna master spálňa s vlastnou kúpeľňou a walk‑in šatníkom, ďalšou kúpeľňou, skladovacou miestnosťou a galériovým priestorom, ktorý interiéru dodáva ďalšiu priestrannosť a architektonickú hodnotu. Zakrytý vstup ďalej zvyšuje komfort každodenného používania. Dom je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizačnými zariadeniami vo všetkých miestnostiach. Použité sú kvalitné materiály, špičková stolárska výbava s veľkými sklenenými plochami, keramika prvej triedy a súčasné stavebné a izolačné systémy. Investor je overený, s dlhoročnými skúsenosťami v výstavbe obytných nehnuteľností. Architektúra je elegantná a nadčasová, starostlivo zapadajúca do ístrskeho a stredomorského prostredia, a koncept duplexu umožňuje pocit samostatného domu pri optimálnom využití priestoru. Existuje možnosť kúpy domu kompletne vybaveného špičkovým dizajnovým nábytkom a luxusným vybavením. V takom prípade sa nehnuteľnosť predáva ako hotový prémiový produkt, pripravený na nasťahovanie alebo exkluzívny turistický prenájom, bez ďalších investícií. Tiež v dohode s investorom existuje možnosť kúpy domu vo fáze roh‑bau, čo kupcovi umožňuje flexibilitu pri úprave interiéru a výbere finálnych materiálov podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dom v pokojnom prostredí alebo ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom. Pri kúpe kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, pretože predajca je právnická osoba. Očakáva sa, že výstavba bude dokončená do konca roku 2026. Uvedená cena je bez DPH. V prípade kúpy fyzickou osobou sa na uvedenú cenu uplatní DPH podľa platnej sadzby 25 %. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami. Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte na: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]