Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 130 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 468 000 € 3 600 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - luxusní vila se zahradou a výhledem na moře
ISTRIJE, POREČ - Luxusní vila s výhledem na moře Poreč je město, kde po celý rok najdete místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídky historického dědictví a četné turistické atrakce. Pokud se vydáte na výlet, můžete navštívit národní park Brijuni, vstoupit do podzemní jeskyně Baredine, podívat se skrze dalekohled observatoře Višnjan, spatřit krásu okolních kouzelných měst na pobřeží či vnitrozemí Istrie, pobavit se s dinosaury v Dinoparku, sjíždět skluzavky v největším vodním parku v Chorvatsku – Aquacolors a zažít adrenalin na kartingové dráze Motodrom Poreč. Můžete jezdit na kole nebo chodit po cyklostezkách podél mořského pobřeží, přes venkovské vnitrozemí, přes středomořské háje se zbytky hradů, pravěkých pevností, kostelů a rustikálních vil. Pobřeží Poreč má 37 km dlouhé, kde se nachází 21 pláží s modrou vlajkou – symbolem čistého moře. Nejvýznamnější jsou pláž Lotosi, městský bazén a Pješčana uvala, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pro majitele lodí nabízí pobřeží Poreč nevyčerpatelný zdroj výzkumu, přičemž mohou kotvit svou loď v jedné z dobře vybavených přístavišť Poreč. Nabízíme vám krásné SMART HOME vily ve výstavbě s výhledem na moře. Nacházejí se v elitní části Poreč velmi blízko moře, s výhledem na moře, který nikdo nemůže zablokovat. Nedaleko od centra Poreč se všemi obchodními zařízeními. V blízkosti jsou procházky podél moře, krásné pláže, ideální poloha pro milovníky sportovních aktivit (tenisové kurty, cyklostezky). Celá vila má podlahové vytápění přes čerpadla VAILLANT, stejně tak klimatizaci v každém pokoji pro jejich chlazení. Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním parketem HARO Německo. Keramika je italská porcelánová. Vnitřní truhlářství má výšku 2,30 m s 3D zámkem a magnetickým uzavřením. Očekávaná energetická třída je A, tepelná izolace kamenná vlna 10 cm. Budoucí majitel si může vybrat barvu keramiky a parketu. Je možné zařídit interiérovou výzdobu vily. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 600 €/m²
Medián podobných nabídek 3 912 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 299 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
468 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
130 m²
Velikost pozemku
227 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
35088

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 227 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje