Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 130 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 468 000 € 3 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuosa villa con giardino e vista mare
ISTRA, POREČ- Villa di lusso con vista mare Poreč è una città in cui, durante tutto l'anno, è possibile trovare un luogo per il relax, il divertimento, lo sport, il tempo libero, la visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche. Se viaggiate per una gita, potete visitare il parco nazionale di Brijuni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, osservare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Višnjan, ammirare la bellezza delle incantevoli città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, divertirvi con i dinosauri al Dinopark, scendere sugli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia – Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč. Potete andare in bicicletta o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa, nei sentieri rurali, nelle foreste mediterranee con i resti di castelli, antichi fortini, chiese e ville rustiche. La costa di Poreč è lunga 37 km dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu – simbolo del mare pulito. Le più importanti sono la spiaggia Lotosi, il lido cittadino e la baia di Sabbia, che si distinguono per il mare cristallino e l'ampia offerta di attività ricreative e di intrattenimento. Per i proprietari di imbarcazioni, la costa di Poreč offre una fonte inesauribile di esplorazione, mentre le loro imbarcazioni possono ormeggiare in uno dei ben attrezzati porti di Poreč. Vi offriamo splendide ville SMART HOME in costruzione con vista mare. Situate nella zona elite di Poreč, molto vicino al mare, con una vista sul mare che nessuno può nascondere. Vicino al centro di Poreč con tutti i servizi commerciali. Nelle vicinanze ci sono passeggiate sul mare, splendide spiagge, posizione ideale anche per gli amanti delle attività sportive (campi da tennis, piste ciclabili). L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore VAILLANT, inoltre ogni stanza è dotata di aria condizionata per il raffreddamento. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità del marchio HARO Germany. La ceramica è porcellana italiana. La falegnameria interna è alta 2.30m con serratura 3D e chiusura magnetica. La classe energetica prevista è A, isolamento termico in lana di roccia 10cm. Il futuro proprietario può scegliere il colore della ceramica e del parquet. È possibile concordare l'arredamento interno della villa. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 600 €/m²
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Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 299 €/m²–4 361 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 813 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
468 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
130 m²
Dimensione del terreno
227 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
35088

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 468 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 227 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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