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Istria, Parenzo - lussuosa villa con giardino e vista mare
ISTRA, POREČ- Villa di lusso con vista mare
Poreč è una città in cui, durante tutto l'anno, è possibile trovare un luogo per il relax, il divertimento, lo sport, il tempo libero, la visita del patrimonio storico e numerose attrazioni turistiche.
Se viaggiate per una gita, potete visitare il parco nazionale di Brijuni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, osservare attraverso il telescopio dell'osservatorio di Višnjan, ammirare la bellezza delle incantevoli città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, divertirvi con i dinosauri al Dinopark, scendere sugli scivoli nel più grande parco acquatico della Croazia – Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di kart Motodrom Poreč.
Potete andare in bicicletta o passeggiare lungo le piste ciclabili lungo la costa, nei sentieri rurali, nelle foreste mediterranee con i resti di castelli, antichi fortini, chiese e ville rustiche.
La costa di Poreč è lunga 37 km dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu – simbolo del mare pulito.
Le più importanti sono la spiaggia Lotosi, il lido cittadino e la baia di Sabbia, che si distinguono per il mare cristallino e l'ampia offerta di attività ricreative e di intrattenimento.
Per i proprietari di imbarcazioni, la costa di Poreč offre una fonte inesauribile di esplorazione, mentre le loro imbarcazioni possono ormeggiare in uno dei ben attrezzati porti di Poreč.
Vi offriamo splendide ville SMART HOME in costruzione con vista mare.
Situate nella zona elite di Poreč, molto vicino al mare, con una vista sul mare che nessuno può nascondere.
Vicino al centro di Poreč con tutti i servizi commerciali.
Nelle vicinanze ci sono passeggiate sul mare, splendide spiagge, posizione ideale anche per gli amanti delle attività sportive (campi da tennis, piste ciclabili).
L'intera villa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore VAILLANT, inoltre ogni stanza è dotata di aria condizionata per il raffreddamento.
I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità del marchio HARO Germany.
La ceramica è porcellana italiana.
La falegnameria interna è alta 2.30m con serratura 3D e chiusura magnetica.
La classe energetica prevista è A, isolamento termico in lana di roccia 10cm.
Il futuro proprietario può scegliere il colore della ceramica e del parquet.
È possibile concordare l'arredamento interno della villa.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
POREČ
580 000 € · 130 m²
4 462 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
495 000 € · 130 m²
3 808 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
425 000 € · 130 m²
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POREČ
580 000 € · 130 m²
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POREČ
530 000 € · 130 m²
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POREČ
750 000 € · 129 m²
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Somiglianza 99 %
POREČ
410 000 € · 132 m²
3 106 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 468 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²
Superficie abitabile: 130 m² · Dimensione del terreno: 227 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia