Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 130 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 468 000 € 3 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - luxusná vila so záhradou a výhľadom na more
ISTRIA, POREČ - Luxusná vila s výhľadom na more Poreč je mesto, kde si počas celého roka môžete nájsť miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií. Ak vyrazíte na výlet, môžete navštíviť Národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jaskyne Baredine, pozrieť sa cez ďalekohľad observatória Višnjan, obdivovať krásu okolitých čarovných miest na pobreží alebo v vnútri Istrie, pobaviť sa s dinosaurov v Dinoparku, zosúšať sa po šmykľavkách v najväčšom vodnom parku v Chorvátsku – Aquacolors a zažiť adrenalín na kartingovej dráhe Motodrom Poreč. Môžete jazdiť na bicykli alebo chodiť po cyklistických trasách pozdĺž pobrežia, cez vidiecke vnútrozemie, cez stredomorské háje s pozostatkami hradov, pravekých pevností, kostolov a rustikálnych víl. Pobrežie Poreča je dlhé 37 km, kde sa nachádza 21 pláž s modrou vlajkou – symbolom čistého mora. Najvýznamnejšie sú pláž Lotosi, mestský bazén a zátoka Pješčana uvala, ktoré sa vyznačujú čistým morom a bohatou ponukou zábavy a rekreačného obsahu. Pre majiteľov lodí pobrežie Poreča ponúka nevyčerpateľný zdroj výskumu, pričom môžu zakotviť svoju loď v jednej z dobre vybavených prístavov v Poreči. Ponúkame vám krásne SMART HOME vily v výstavbe s výhľadom na more. Nachádzajú sa v elitnej časti Poreča veľmi blízko mora, s výhľadom na more, ktorý nikto nemôže zakryť. Nedaleko od centra Poreča so všetkými obchodnými zariadeniami. V blízkosti sú prechádzky pozdĺž mora, krásne pláže, ideálna poloha pre milovníkov športových aktivít (tenisové kurty, cyklistické trasy). Celá vila má podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlá VAILLANT, ako aj klimatizáciu v každej miestnosti na ich chladenie. Podlahy sú pokryté kvalitným parketom HARO Germany. Keramika je talianska porcelánová. Vnútorné stolárske práce majú výšku 2.30m s 3D zámkom a magnetickým uzáverom. Očakávaná energetická trieda je A, tepelnoizolačná kamenná vlna 10 cm. Budúci majiteľ si môže vybrať farbu keramiky a parketu. Je možné zariadiť interiérové vybavenie vily. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 600 €/m²
Medián podobných ponúk 3 912 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 299 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 813 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
468 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
130 m²
Veľkosť pozemku
227 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
35088

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 227 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje