Dům Poreč

Popis nemovitosti

Třípokojový moderní dům s bazénem v Poreči, Istrie - Novostavba
Poreč je jedním z nejznámějších chorvatských pobřežních měst na pobřeží Jaderského moře. Má bohatou historii a krásné okolí. Moderní dům byl navržen tak, aby nabízel maximální komfort s veškerým moderním vybavením; vysoce kvalitní konstrukční materiály a design umožňují zajistit, že váš život bude pohodlnější než kdykoli předtím. V přízemí je vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, koupelna, jedna ložnice, komora/sklad a terasa. V prvním patře jsou dvě ložnice, jedna koupelna, chodba a jedna velká terasa. Vytápění a chlazení bude pomocí tepelného čerpadla, energetická třída A+, truhlářství, sanita, obklady a parkety 1.třída. Pro všechny další informace nás neváhejte kontaktovat. Custom ID: ALG-492 Energy class: A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 624 €/m²

Medián podobných nabídek 4 015 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 471 €/m²–4 412 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 433 000 € · 126 m² 3 437 €/m² Podobnost 90 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Podobnost 86 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 85 % Poreč 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnost 84 % POREČ 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnost 84 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 84 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 83 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 806 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Tato nabídka 467 500 €
• DUX Nekretnine 468 000 €
• Tex immobilie 505 000 €

Doplňující informace

Cena

467 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

129 m²

Velikost pozemku

227 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

2

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285326

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 467 500 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 227 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 467 500 €; DUX Nekretnine – 468 000 €; Tex immobilie – 505 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia