Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Okolí Poreče, moderní vila s vyhřívaným bazénem a letní kuchyní
V klidném a vyhledávaném místě na západním pobřeží Istrie, jen asi 2 km od moře a pláží, je Villa Ava moderní rodinná vila, která kombinuje čisté moderní linie a příjemnou, teplou atmosféru přírodních materiálů.
Nachází se na upravené zahradě 912 m2 a je vynikající volbou jak pro soukromé použití, tak pro investice prostřednictvím turistických pronájmů.
Vila má asi 215 m2 obytného prostoru a nabízí dobře organizované uspořádání.
V přízemí je prostorný otevřený obývací prostor s velkými skleněnými stěnami, které spojují interiér s terasou, bazénem a venkovní kuchyní.
Kuchyně je moderně vybavena ostrovem a indukční deskou a jídelna je koncipována jako ústřední místo pro socializaci.
Jedna ložnice s vlastním sociálním zařízením se nachází v přízemí, zatímco v patře jsou tři další ložnice, a to i s vlastní koupelnou, kde každý pokoj má výstup na balkon nebo terasu a dostatek denního světla.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je venkovní plocha: soukromý bazén se slanou vodou, opalovací plocha se sprchou a krytá letní kuchyně s grilem a venkovní stolování ideální pro venkovní
K dispozici jsou tři parkovací místa a další výhodou je nabíječka do elektromobilu.
Vila je klimatizovaná a podlahové vytápění přes dům navíc zvyšuje úroveň komfortu pro celoroční použití. Umístění v okolí Poreče umožňuje rychlý přístup k moři, restauracím a obsahu západní Istrie a také poskytuje soukromí a klid kombinaci, kterou kupující na Istrii obzvláště hledají.
Pokud hledáte vilu na Istrii, která je připravena k použití, s upravenou zahradou, bazénem a vynikajícím nájemním potenciálem, Villa Ava je velmi vážným kandidátem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 100 000 € · 215 m²
5 116 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
928 000 € · 218 m²
4 257 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
670 000 € · 209 m²
3 206 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 190 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 215 m²
- Velikost pozemku
- 912 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 324867
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 190 000 € · Cena za m²: 5 535 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 912 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
