Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Umgebung von Poreč, moderne Villa mit beheiztem Pool und Sommerküche
In einem ruhigen und begehrten Ort an der Westküste Istriens, nur 2 km vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich die Villa Ava eine moderne Familienvilla, die saubere moderne Linien und eine angenehme, warme Atmosphäre aus natürlichen Materialien verbindet.
Es befindet sich auf einem gepflegten Garten von 912 m2 und ist eine ausgezeichnete Wahl für private Nutzung und für Investitionen durch touristische Vermietung.Die Villa verfügt über ca. 215 m2 Wohnfläche und bietet ein gut organisiertes Layout.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Wohnbereich mit großen Glaswänden, die das Innere mit einer Terrasse, einem Pool und einer Außenküche verbinden.
Die Küche ist modern mit einer Insel und einem Induktionskochfeld ausgestattet und der Essbereich ist als zentraler Treffpunkt konzipiert.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer befinden, auch mit dazugehörigen Bädern, wobei jedes Zimmer einen Ausgang zum Balkon oder zur Terrasse und viel Tageslicht hat.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Außenbereich: ein privater Salzwasserpool, eine Sonnenterrasse mit Dusche und eine überdachte Sommerküche mit Grill und Außenküche ideal zum Entspannen und zum Aufenthalt im Freien.
Drei Parkplätze sind vorhanden, ein weiterer Vorteil ist das Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
Die Villa ist klimatisiert und die Fußbodenheizung im ganzen Haus erhöht den Komfort für den ganzjährigen Gebrauch.Die Lage in der Umgebung von Poreč ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer, zu den Restaurants und Inhalten Westistriens und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe eine Kombination, die die Kunden in Istrien besonders suchen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa in Istrien sind, die einsatzbereit ist, mit einem gepflegten Garten, einem Pool und einem hervorragenden Mietpotenzial, ist die Villa Ava ein sehr ernsthafter Kandidat.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstück
- 912 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 324867
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 190 000 € · Preis pro m²: 5 535 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 912 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
